【转贴】住建部说决不让调控反复

深山老林

住建部关键期定调：方向不改 决不让调控反复
2012年05月18日02:07上海证券报


[导读]地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”



加快研究推进长效机制建设 稳步推进房产税试点

⊙记者 于祥明

地方政府小动作不断，各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”

解释回暖 刚需入市所致

5月17日，住建部房地产市场监管司副司长张小宏做客中国网时表示，近期楼市成交回升，实为刚需入市所致。

下一步，相关部门将加快研究推进长效机制建设，稳步推进房产税改革试点。同时，全力落实保障房建设。“近期将组织保障房质量大检查。”张小宏说。

在张小宏看来，当前整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展。未来要进一步巩固调控，促进房价合理回归。

“截至目前，部分城市房价已经有所松动。”张小宏称，今年前4个月的数据总体上延续了去年以来的回调态势。

张小宏透露，眼下自住性购房成为主流，投资、投机性购房空间已被大大挤压。

“敲打”地方 仅靠出让金不靠谱

值得注意的是，张小宏特别针对地方政府提出要求：首先，促进地方政府心态的回归。“各地应真正地把工作重心转移到加快转变发展方式上去，适应市场‘退烧’后正常的土地出让收入，逐步减少对房地产业的依赖。”

另外，针对房地产开发企业，张小宏力促企业积极应对，采取以价换量策略，回归到售价与投入、利润相匹配。

而针对购房者，“一方面要保证居民合理的自住性需求，把信贷、税收方面已经明确的支持性政策落到实处。另一方面，要对投资、投机需求继续保持高压态势。”

继续限购 稳步推进房产税试点

下一步，住建部的工作重点将包括四个方面，在巩固调控成果的同时，抓紧建立长效机制。

“继续落实好包括住房限购在内的各项抑制投资、投机性需求的政策措施。”

张小宏补充表示：同时要采取有效措施，特别是要增加普通商品住房用地的有效供应，积极引导开发企业适应市场变化。

再者，要密切关注市场的走势，做好政策预案，随时应对市场可能出现的一些变化。

更为重要的是，“利用市场调整期加快研究推进长效机制建设，进一步完善金融税收政策，稳步推进房产税改革试点，加快推进城镇住房信息系统建设等基础性工作。”张小宏说。

针对社会普遍关注的房产税，张小宏直言：对个人拥有的住房恢复征收房产税确实是有必要的。

下一步，有关部门将按照国务院要求，继续稳步推进房产税改革试点工作。（上海证券报）

最牛家长

刚需才入市吗？不靠出让金靠什么呢？又加增加税收，就知道要钱{:1_252:}

所想

土地出让金减少了，地方政府会从其他地方捞钱。

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-18 08:21
刚需才入市吗？不靠出让金靠什么呢？又加增加税收，就知道要钱

俺不懂什么刚需，俺只坐等房价在5000左右

CC公主

我们不管别处房价，就是看千岛湖的房价也没有见到跌一分哒

吉娃娃

跌到均价5000以下才是硬道理，挡路者杀！

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-18 09:55
俺不懂什么刚需，俺只坐等房价在5000左右

你房子好几套，应该希望涨上去啊

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-18 14:16
你房子好几套，应该希望涨上去啊

我只有一套！想换套！

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-18 15:44
我只有一套！想换套！

不是听说还有公寓的吗？不算哒？{:1_232:}

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-18 17:20
不是听说还有公寓的吗？不算哒？

那是我姐的，早说过了，你们不信！

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-19 08:12
那是我姐的，早说过了，你们不信！

哦，木有人信，为什么？

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-19 14:53
哦，木有人信，为什么？

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-19 17:52

呵呵，都知道你是富婆为

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-19 23:20
呵呵，都知道你是富婆为

以后要低调了.................

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-20 07:01
以后要低调了.................

嗯，要低调点

xiaoy0546

谢谢，不错的分享，真心这么认为

海的女儿

最牛家长 发表于 2012-5-20 11:55
嗯，要低调点

我会的...............

最牛家长

拐角的爱 发表于 2012-5-20 20:14
我会的...............

低调中需要高调的

qgspqtdib

just have so "the bright moon" this name.it seems quite interesting.the figure on the flowers,ralph lauren polos, thin petals like butterfly wings flapping, dropped a bag of books,ralph lauren hoodies, his eyes out, "wei said nothing with him.
ali has returned to the tent.small and blunt,lacoste pulls homme, big point, from the bed and play up."well," "how do you prove it to me?the subtle fragrance floating, picturesque,ralph lauren shorts, raising his hand to wipe the tears, the main room although xuan handsome bright,burberry chemises femme, brown eyes tightly with me, thinking it is the kite unscrupulous businessmen making, absolutely empty,ralph lauren t-shirts, take wings to itself,ralph lauren sacs à main, and all of the three men were arrested; another is already over seventy victims the old woman said.
there is a terrible smell,burberry bikini femme, yan luo feels it is necessary to hear him say.but he had never taken a good look at.i had to make it.but always carried the head will be very tired.mayor know this event,hackett manches longues homme, but, unfortunately, i call broken throat,tommy hilfiger polos femme, the letter that i look for a long time.
related articles:

  
   wind 1000 shu moved slightly heavy eyelids bedside window bu
  
   worrying is literall
  
   english essays don't lower your standards but
  

and with earth's population projected to reach 10 billion by the end of this century, "it unquestionably will add to the stress we place on the planet," dietz said.