住建部重申调控不松动

最牛家长

两会召开前夕，带着关于房地产调控政策是否会有所松动的疑问，记者从住建部独家证实，针对近日部分城市的“小动作”，住建部会毫不留情。

        一位负责房地产市场监管的司长表示，与中央政府调控要求不符的地方政府“微调”，已经被一一“叫停”。他强调，露头就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

        房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林，在接受记者独家专访时也隔空喊话：中央政府早已明确坚持调控的决心，如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴，不排除有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调，中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。

        地方微调被一一叫停

        连续几年来，房地产调控都是两会代表、委员热议的话题。在2011年房地产调控取得显著成效后，近期有个别城市开始尝试对房地产调控政策进行“微调”，但均被“叫停”。

        对此，王珏林分析指出，2011年之所以取得多年来较好的调控成效，最大的一个原因是合力。

        “地方和中央的一致性，执行政策的一致性，还有各部门的一致性，形成了一个合力，才取得房地产调控目前的调控效果，来得不容易。”王珏林强调，2012年各地在贯彻房地产调控政策当中，必须更加严格。

        “个别城市的调整要谨慎再谨慎，因为现在房价反弹的可能性并不是不存在。现在稍微有一些风吹草动，一个城市的政策会影响更多城市，局部会影响整个房地产调控大局。”他特别指出，2011年全年房价没有下降，只是涨幅较缓，涨得慢了、涨得小了，房价还有反弹压力，所以调控不能放松。

        王珏林说，希望房地产保持稳定和健康发展，就是要严格执行国家的调控政策，“只有这样才能使市场回归理性、使房价回归理性。”

        长效机制制定中

        记者了解到，目前住建部正在加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进住房价格合理回归。按照要求，各省区市的个人住房信息系统今年要实现联网。这对于加快房产税等长效机制的推进，起到基础性作用。

        事实上，在2011年年终工作会上，住建部部长姜伟新就明确要求，加快推进个人住房信息系统建设。按计划，40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要实现与住建部联网。

        “房产税实际上是市场调整消费的重要手段，所以现在上海、重庆搞试点一年，通过总结经验，现在到了加快推进这一政策的时机了。”王珏林说，房产税搞试点的目的就是在全国推广，但房产税还肩负着对房地产的税收进行合理、科学的整合任务，也不能操之过急，因此既要稳妥又要加快。

        来源：《上海证劵报》

颢皓

越紧越好

最牛家长

颢皓 发表于 2012-3-4 15:51
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紧也没用，还是要涨的

颢皓

最牛家长 发表于 2012-3-4 20:19
紧也没用，还是要涨的

想哭，我打算要买房子

最牛家长

颢皓 发表于 2012-3-4 21:07
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那就买吧，中国人买涨不买跌人为

沧海不会笑

安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜，小时候学的这个，现在又用得上了呀

颢皓

最牛家长 发表于 2012-3-4 23:35
那就买吧，中国人买涨不买跌人为

shi  wei  

最牛家长

沧海不会笑 发表于 2012-3-5 00:05
安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜，小时候学的这个，现在又用得上了呀

你真有学问