记实视频：西园社区景秀花园小区物业管理讨论会

最牛家长

2013年7月11日晚上，西园社区居委会招集了部分景秀花园小区业主，就明年小区物业管理的方式以及是否成立业委会进行了讨论，讨论会现场气氛热闹，我们业主群和百姓网的业主也参加了会议，并表达了各自对物业管理方面的意见！以下是讨论会原稿：

景秀花园物业管理办法（讨论会）

为加强小区物业管理服务水平，提升居民生活品质，根据目前小区的实际情况，为明年的牧业管理打下基础，现提供几种管理模式，供大家讨论：
一、市场化专业牧业管理
由千岛湖镇、西园社区负责成立小区业主委员会，并在社区指导下由业委会聘请专业牧业公司进行市场化物业管理，同时将现有小区相关资产移交业委会管理。
二、社区化准物业管理
（一）开放式管理
根据景秀路已定性为市政道路，道路两头道闸已不起作用，建议将道路两头道闸拆除，实行开放式管理，由社区负责小区保洁、绿化养护、公共设施的维护、小区安全防范。其中小区停车管理按现有车位实行先到先停，其他车辆在不影响正常通知的情况下有序停放（是否收费？）。根据小区管理成本，每年收取每户物业费100——120元。
（二）半封闭式管理
根据小区的实际情况，在每个道口接装道闸，实行半封闭管理。由社区负责小区保洁、绿化养护、公共设施的维护、小区安全防范。
1、由社区负责安装道闸，凭遥控器自行进出，向每位有车业主 收取一定的停车费，并由社区负责日常维护。
2、由有车业主共同出资安装道闸，社区负责日常维护，凭遥控器行进出，同时向每位有车业主收取相关维护费用。
3、考虑到小区车多车位少，有部分车辆无法进入小区内部停放，只能停在景秀道路一侧，这部分是否收费？
4、进入小区内部停放的车主，凭原蓝牙卡换取遥控器。
5、小区内部车位的使用是按先到先停还是以抽签方式确定？

西园社区

2013－7－11

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封心锁爱1

不管俺事

所想

能让俺去家长家里就行

最牛家长

所想 发表于 2013-7-14 17:28
能让俺去家长家里就行

来吧，随时欢迎

comico2004

晕，视频还弄音乐干么。

最牛家长

comico2004 发表于 2013-7-14 21:42
晕，视频还弄音乐干么。

背景音乐啊

所想

最牛家长 发表于 2013-7-14 19:15
来吧，随时欢迎

怕你不欢迎呢。咱想来吃桃子。

最牛家长

所想 发表于 2013-7-14 21:48
怕你不欢迎呢。咱想来吃桃子。

哦，好的，有空就来吧，拿几个去给弟媳妇尝下，味道很好的，又香又甜。

所想

最牛家长 发表于 2013-7-15 09:04
哦，好的，有空就来吧，拿几个去给弟媳妇尝下，味道很好的，又香又甜。

好同志啊，一定来。{:5_400:}

王哥

这视频配音乐，不合适。

不过可以看到我在很认真的记录。

可惜听不清楚，我在讲什么。

最牛家长

王哥 发表于 2013-7-15 12:18
这视频配音乐，不合适。

不过可以看到我在很认真的记录。

呵呵，声音太小了哈

王哥

最牛家长 发表于 2013-7-15 13:29
呵呵，声音太小了哈

是呀

最牛家长

王哥 发表于 2013-7-15 14:29
是呀

下次录好点，这次就算了

王哥

最牛家长 发表于 2013-7-15 14:40
下次录好点，这次就算了

OK{:5_386:}

dos

声音太小听不清楚，很认真听也不太听的清楚

最牛家长

dos 发表于 2013-7-15 22:09
声音太小听不清楚，很认真听也不太听的清楚

哈哈，下次拍清楚点

dos

最牛家长 发表于 2013-7-15 22:52
哈哈，下次拍清楚点

拍的已经能清楚了，看的清了，主要是听不清。

最牛家长

dos 发表于 2013-7-16 09:08
拍的已经能清楚了，看的清了，主要是听不清。

哦，我的卡片机拍的，可能拾音器被我手捂住了

千岛女士

家长视频拍的很清楚{:1_251:}
又是物业管理讨论会，很麻烦啦{:soso__16249759529752583092_2:}

最牛家长

千岛女士 发表于 2013-7-18 16:07
家长视频拍的很清楚
又是物业管理讨论会，很麻烦啦

麻烦点不要紧，只要能把事情做好就好

千岛女士

最牛家长 发表于 2013-7-18 16:23
麻烦点不要紧，只要能把事情做好就好

事情解决好了没有？

最牛家长

千岛女士 发表于 2013-7-18 16:32
事情解决好了没有？

还是一个好的开始

千岛女士

最牛家长 发表于 2013-7-18 17:17
还是一个好的开始

哦，再接再厉{:1_245:}

最牛家长

千岛女士 发表于 2013-7-19 08:12
哦，再接再厉

要看社区是否真心想把社区管好啦

小丑鱼

有家长在就好了{:1_232:}

最牛家长

小丑鱼 发表于 2013-7-19 10:07
有家长在就好了

只怕俺无能为力啊

小丑鱼

最牛家长 发表于 2013-7-19 13:14
只怕俺无能为力啊

肯定有的  

最牛家长

小丑鱼 发表于 2013-7-20 21:17
肯定有的

希望有能为大家传话的机会哈

小丑鱼

最牛家长 发表于 2013-7-20 22:57
希望有能为大家传话的机会哈

有家长做镇 放心

最牛家长

小丑鱼 发表于 2013-7-21 15:35
有家长做镇 放心

谢谢谢谢，谢谢对俺的信任

小丑鱼

最牛家长 发表于 2013-7-21 16:17
谢谢谢谢，谢谢对俺的信任

必须的

最牛家长

小丑鱼 发表于 2013-7-21 20:45
必须的

俺努力哈