致西园社区的一封公开信

谁怕谁

致西园社区的一封公开信

西园社区：

近日，收到《致小区业主的一封信》和《业主征求意见表》，我们要说的是，不要老拿“政府补贴”说事（三年也不过1000元左右）。作为业主，我们并不反对小区引入规范的物业管理，该交的费用一定会交。但作为业主，绝对反对不清不楚地物业管理企业入驻小区；绝对反对剥夺业主对小区物业管理的知情权、参与权和监督权；绝对反对引发邻里矛盾的现有所谓准物业的运作方式！在收钱之前，请将相关的事情理清楚。

1、要征求意见，请认认真真地设计征求意见表，召开业主大会，在业主的监督下现场填票、现场开票、现场公布结果。

2、小区属于给未来物业服务企业配套的资产有哪些？属于业主共有的资产有哪些？请向业主明示清册。

3、物业服务企业的选择权在业主，无论实行专业化物业管理还是准物业管理，物业服务企业的选择必须有业主代表的参与。在未成立业委会和实行准物业管理期间，要在业主的参与和监督下进行物业服务企业的选择，物业承包合同要征求业主同意后才能签订。

4、相关费用的收取和监管办法、物业服务满意度测评办法必须要经大多数业主的同意，在业主监督下执行。

按社区的说法，物业管理实施三月有余，但业主们未见小区环境的改善，唯见绿化带里的陈年垃圾无人清理；未明确西园路的性质，却迫不急待地收取停车费、蓝牙费；只管收停车费，而无任何具体管理举措……如此的准物业服务水平和没有担当的处事方式，只能引起业主的反感和厌恶。没有绝大多数业主的理解和支持，根本不可能做好小区的管理工作。如果无法完成上述几点要求，建议改回原来的小区管理模式，至少那时的小区没那么多地锁，但停车有序、邻里和谐。

                    二〇一三年五月十二日

最牛家长

楼主说得条条有理，俺绝对支持，希望西园社区能够真正居民服务，不要老霸占着对物业管理的那点权力，小区是业主所有的，是老百姓的家园，应该真正让老百姓当一回家做一回主！
看看现在小区成什么样子了？小区到处是地锁、禁止停车的地标，小区难道也划分了租界？不但侵犯了业主的权益，更是引发更多的邻里矛盾，增加社会不和谐因素和安全隐患。
希望社区领导能引起重视，知错就改，把小区还给业主！

狼迹天涯

看来楼主是个领导

千岛秀水

严重支持

向钱看

赞同楼主观点。纯粹是为了收费，还有酒店门口、小区停车位用地桩锁上，更是可恶，人为增加停车难。酒店门口本来就是该幢楼全体业主公共场所。为什么让酒店独占使用？社区职责是为人民服务的，不能一切向钱看。建议改回原来的小区管理模式，至少那时的小区没那么多地锁，但停车有序、邻里和谐。

余绵军

看出了门道道{:1_232:}

最牛家长

看看下面的停车情况就知道，那辆SUV停在了另一辆车的后面，是因为前面那辆车停在了它的所谓的交钱买来的车位上，所以它就挡住那车的出路，这样的现象都是社区请来了物业后的结果。

小区停车

之子于归

说的还是蛮诚恳的

大连岭

停车位如果不妥善解决，我看矛盾会日益激烈

vjjj

凭什么给浙安而不给其他物业公司，这里面大有文章啊{:1_247:}

小老头→

很有道理，给顶起来！！

悠然自得dyh

顶一个，

千岛浪

秀水老爹

收费，就得收的明白，还得用的明白才行。

千岛左畔

秀水一家亲 发表于 2013-5-14 06:42
收费，就得收的明白，还得用的明白才行。

{:1_251:}

打酱油啊

茉莉静静开

物业问题，不仅仅是西园社区，而是大多数的社区问题，公用地霸占，小区内也设锁车道，属于业主的到底在哪？管委会监督权？没有。业主的活动区在哪？没有。

老板啊

{:1_251:}

老板啊

社区不能拿着纳税人的工资，又想着法子向业主收费。

想读书

原指望社区换届后会有改进办法。可没想，主任还是他，办事不见他。今日楼道口看到一张小告示，说什么楼道摆整齐，为什么都几个月过去了，楼道外的车有序停放都没个有效方案，难不成社区主任近视度极高？{:1_252:}

☆紫馨あ

秀水一家亲 发表于 2013-5-14 06:42
收费，就得收的明白，还得用的明白才行。

说得好！

秀水老爹

想读书 发表于 2013-7-13 20:09
原指望社区换届后会有改进办法。可没想，主任还是他，办事不见他。今日楼道口看到一张小告示，说什么楼道摆 ...

又不发工资与他，他才懒得管了

王哥

希望今后也经常性给社区和业委会提提建议。

离别钩

政府该想想如何解决停车难的问题了，否则永远矛盾重重。

秀水老爹

矛盾天天有

望天

最牛家长 发表于 2013-5-13 11:37
楼主说得条条有理，俺绝对支持，希望西园社区能够真正居民服务，不要老霸占着对物业管理的那点权力，小区是 ...

西园社区把锦秀小区物业搞得不怎么得人心，目的很明确就是为了钱，业主的钱收好了，事不管了，造成现在业主意见很大，纷纷要求退回原来付给西园物业的停车位费，社区领导被广大业主责问得无语。社区组织是为社区服务的，不是为了收取业主钱的，这样的做法很不妥。希望社区出台一个符合广大业主利益的制度和措施，对小区的管理。

最牛家长

望天 发表于 2013-10-23 15:26
西园社区把锦秀小区物业搞得不怎么得人心，目的很明确就是为了钱，业主的钱收好了，事不管了，造成现在业 ...

经过各位的努力，锦秀小区业主委员会筹备组拟在本周五召开首届业主代表大会，并成立首届业主委员会，期望能有一个好的开头。

千岛炊烟

{:1_246:}

囵圉犇鱻

{:1_230:}

就这样吧

工作难，在社区工作更难，上不敢得罪下不敢得罪，无权又无钱。

非也非也

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千岛湖曹老哥

能够管好一个小区那是很难很难的事情

gukan22900

规范化是必须的