关于老旧小区供电系统产权无尝移交给供电公司的意见

最牛家长

小区的供电系统

2014年3月7日，县物管办召集千岛湖镇所有业主委员会主任，传达了新的物管文件，文件要求新老小区的供电、供水等专业设施设备都要移交给相关专业部门管理。新小区当然没问题，交付使用前就已经按照文件要求实施了，主要是老旧小区，要移交给相关专业部门管理，就需要重新办理移交或托管手续。
比如供电系统，会议上就展开激烈的讨论，原来我们老旧小区的供电系统一直都是由供电局维护管理，没有办理任何托管手续，由于改制革新，现在，供电局已经改为供电公司了，供电公司就是自负盈亏的，为了保障小区供电系统的正常供电，减轻小区业主的负担，要求我们老旧小区将供电系统的产权无尝移交给供电公司，供电公司继续为我们统一维护管理。

目前，在我们千岛湖镇，几乎所有老旧小区的供电系统产权都是广大业主的，而且这些供电系统基本上都已经用了10几年了，也就是说都已经步入“老年时代”，急待维修和更新换代。

本着“谁购买、谁使用，就是谁的财产，谁就应该负责维护。” 这样的“常识”，产权是我们的，如果不移交，那么在维修问题上就会很尴尬——成百上千的业主如何共同维护供电系统？这显然不太现实，还是移交给他们吧！
理由是：（仅代表我个人意见）
一、如果供电设施靠我们业主自己养，共同承担供电设施的维护修理费用，我想我们业主没有这样的能力，物业公司也不可能承担起这样的责任，还是要请专业的供电公司来做，若遇到故障，还要通过三分之二的业主的同意才能维修，耗时长，很多业主对此不理解，反而会抱怨业委会或物业工作效率不高。连续停个几天电，大家都去住宾馆吗？

二、整个小区的供电系统造价少则几十万、几百万，多则上千万（居明珠小区负责人讲，他们小区的供电系统造价上千万），这么大的系统，维护运营和维修都需要投入大量经费和人力，比如电缆坏了光检测就要几千元的费用，还不带修，我们没有专业的检测设备，要是坏个零部件，或换或修少则几万几十万不好说，我们那点维修基金不够用吗？

三、即使自己会请人修，那么这种‘头痛医头脚痛医脚’的状况，对以后可能产生巨额维修费用埋下隐患，万一哪天说整个供电系统瘫痪要改造，这是需要花费百万的工程，业主掏钱，业主能愿意吗？

所以我认为还是移交给供电公司吧！{:soso_e113:}

悠然自得dyh

最牛家长

悠然自得dyh 发表于 2014-3-8 21:06

有什么这么好笑？

vjjj

这个就移交掉吧，我支持。

最牛家长

vjjj 发表于 2014-3-9 08:49
这个就移交掉吧，我支持。

{:1_232:}反正不收费，也不影响电费价格。

颢皓

秀水老爹

最牛家长 发表于 2014-3-9 08:50
反正不收费，也不影响电费价格。

为了保障小区供电系统的正常供电，减轻小区业主的负担，要求我们老旧小区将供电系统的产权无尝移交给供电公司，供电公司继续为我们统一维护管理。


       家长，移交越早越好。这本身不会给你一分钱，是你的产权，如果坏了，不给你修，你怎么用电？给你修，这么多的业主不出钱，你找谁说理去？

      1986年，我为架电，即现在的茶叶市场那里的粮食仓库和面粉厂的用电，需要从原来的香料厂开始架设，要杉22根高压线杆和高压线，需要7万元。我当时问了供电局长产权哪谁，他说产权可以归你，但是坏了，不能保证随时随地的修理供电。为此我当即答应他，归供电局，但一定要保证我的用电问题。

沧海不会笑

最牛家长

秀水一家亲 发表于 2014-3-9 11:12
为了保障小区供电系统的正常供电，减轻小区业主的负担，要求我们老旧小区将供电系统的产权无尝移交给供电 ...

哈哈，是的是的，可有些业主并不理解

悠然自得dyh

最牛家长 发表于 2014-3-8 22:52
有什么这么好笑？

老旧小区有电用了

秀水老爹

最牛家长 发表于 2014-3-9 12:22
哈哈，是的是的，可有些业主并不理解

不理解，让他们在高温酷暑的时候 尝试一下味道就知道了。

秀水老爹

悠然自得dyh 发表于 2014-3-9 20:35
老旧小区有电用了

哇，用放大镜找人啊{:1_251:}

最牛家长

悠然自得dyh 发表于 2014-3-9 20:35
老旧小区有电用了

最牛家长

秀水一家亲 发表于 2014-3-9 20:50
不理解，让他们在高温酷暑的时候 尝试一下味道就知道了。

有些人就知道说的

秀水老爹

最牛家长 发表于 2014-3-9 22:03
有些人就知道说的

假马列主义者

悠然自得dyh

秀水一家亲 发表于 2014-3-9 20:50
哇，用放大镜找人啊

没有放大镜那咋整啊

悠然自得dyh

最牛家长 发表于 2014-3-9 22:01

哈哈,看到你扁导体发炎了,

最牛家长

悠然自得dyh 发表于 2014-3-10 09:54
哈哈,看到你扁导体发炎了,

哈哈，没有

核桃

{:1_251:}

阿力

小区资产移交，大势所趋

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-10 18:25
小区资产移交，大势所趋

也是哈

路客

关键是以后如何操作.

最牛家长

路客 发表于 2014-3-11 10:19
关键是以后如何操作.

移交掉就不用管了

悠然自得dyh

最牛家长 发表于 2014-3-10 09:57
哈哈，没有

你这小子眼力还不好使啊,你看 你看, 是不?

最牛家长

悠然自得dyh 发表于 2014-3-11 10:53
你这小子眼力还不好使啊,你看 你看, 是不?

没看见，眼睛近视

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-11 09:07
也是哈

抓紧办手续吧

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-11 18:32
抓紧办手续吧

哈哈，你崔什么，哦，我忘了你是供电公司的

月亮代表我心

保证低价供电就是了。

最牛家长

月亮代表我心 发表于 2014-3-12 10:44
保证低价供电就是了。

嗯，这个由国家定

月亮代表我心

悠然自得dyh

最牛家长 发表于 2014-3-11 12:51
没看见，眼睛近视

看来还不是一般的近视咯

最牛家长

悠然自得dyh 发表于 2014-3-12 16:45
看来还不是一般的近视咯

嗯，一般近视就不带眼镜了

色色猪

免费的啊？其实我是赞成的。有些物业占着茅坑不那什么的，供电局好歹还有个电话可以投诉一下

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-11 20:32
哈哈，你崔什么，哦，我忘了你是供电公司的

{:1_251:}

阿力

月亮代表我心 发表于 2014-3-12 10:44
保证低价供电就是了。

居民电价已比较低了，比农业生产用电还低呢

最牛家长

色色猪 发表于 2014-3-12 17:39
免费的啊？其实我是赞成的。有些物业占着茅坑不那什么的，供电局好歹还有个电话可以投诉一下

是的，这个因为太专业，所以只能是供电局管理最好。

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-12 18:03

悠然自得dyh

最牛家长 发表于 2014-3-12 17:17
嗯，一般近视就不带眼镜了

有道理 有道理

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-12 21:19
是的，这个因为太专业，所以只能是供电局管理最好。

{:1_247:}

千岛炊烟

一户一表原来还要交押金600

劲松

移交省心

最牛家长

劲松 发表于 2014-3-15 09:14
移交省心

我也是说

阿力

一家山水已率先移交了，景秀还没动静啊？

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-25 18:27
一家山水已率先移交了，景秀还没动静啊？

要先谋而后动，这是所有业主的财产，咱做不了主

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-25 22:43
要先谋而后动，这是所有业主的财产，咱做不了主

加油哦

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-26 19:59
加油哦

皇帝不急，太监急啥

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-26 21:12
皇帝不急，太监急啥

夏天快到了，负荷上来了。呵呵

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-27 19:03
夏天快到了，负荷上来了。呵呵

你们不是已经增容了吗？真要有问题打你们电话，你们又不敢不来{:1_247:}

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-27 21:16
你们不是已经增容了吗？真要有问题打你们电话，你们又不敢不来

不敢不来，但是……

最牛家长

阿力 发表于 2014-3-28 18:25
不敢不来，但是……

这个事情，从我个人是非常欢迎移交的，但这是943户的共有财产，要开业主代表大会决定的。

阿力

最牛家长 发表于 2014-3-28 22:44
这个事情，从我个人是非常欢迎移交的，但这是943户的共有财产，要开业主代表大会决定的。

也是

王哥

这事，不知道后续会不会有问题，象这么大的资产转让、移交，似乎应该征得大部分业主的同意。

最牛家长

王哥 发表于 2014-4-3 15:05
这事，不知道后续会不会有问题，象这么大的资产转让、移交，似乎应该征得大部分业主的同意。

需要业主大会同意才行哈

王哥

最牛家长 发表于 2014-4-3 15:20
需要业主大会同意才行哈

是的