关于公布我县经济适用住房市场评估价格的公告

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关于公布我县经济适用住房市场评估价格的公告

    根据淳安县人民政府办公室《关于规范淳安县经济适用住房上市交易与回购管理的实施意见》（淳政办发[2013]182号）文件规定，县物价局会同县财政局委托具有相应资质的评估公司对我县经济适用住房市场价格进行评估，经县政府同意，现就有关事项公告如下：

1、符合上市交易条件的经济适用房（含辉照山原06省道拆迁安置房）市场评估价格详见附件1。

2、经济适用住房分割单套计算时，应增减相应的层次差价（详见附件2），并相应折算年限折扣，年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止。不足一年的，按一年计算。

3、拆迁（征收）户经济适用房享受对象，以截止2014年年底为时间节点，针对超过5年年限以上部分的年限数，在享受经济适用房上市政策的基础上，每年再给予2%的折扣，不足一年的，按一年计算。

4、辉照山原06省道拆迁安置房参照“经济适用房上市办法”补交土地出让金后转为国有出让土地，并同等享受拆迁（征收）户经济适用房享受对象的特殊优惠政策。

5、经济适用住房性质的非住宅房产上市交易时，免交土地收益等价款。

6、上述评估价格及标准适用于2014年1月1日至2014年12月31日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据。

附件：1、《淳安县经济适用住房市场评估价格表》

      2、《层次差价率标准》

                     淳  安  县  物  价  局         

淳  安  县  财  政  局

淳安县城乡建设和城市管理局

                           2014年4月11日

附件1

淳安县经济适用住房市场评估价格表

单位：元/平方米

小区名称	物业类型	市场评估价格	备注
南山大街	多层住宅	5850
曙光新村	多层住宅	5928
绿园新村	多层住宅	6080
朝阳新村	多层住宅	5200
辉照山原06省道拆建安置房	多层住宅	6560

最牛家长

我怎么看不懂的

你肯定看不懂了？这个我是专业的了。需要解读一下吗？

==耗子

比如南山大街 多层住宅 5850 单价减去原来买进的价格，在乘以交给国家的百分之55，在减去之前交的税费。

zhou1444

这价格能买到房子吗

vjjj

最牛家长 发表于 2014-4-17 13:49
我怎么看不懂的

你看懂下面的市场价格评估表就可以了。
按那个价格卖经济适用房

最牛家长

vjjj 发表于 2014-4-18 08:08
你看懂下面的市场价格评估表就可以了。
按那个价格卖经济适用房

我没有经济适用房卖

上市交易有没有可以操作？到哪个部门去咨询的？

民丰特纸

{:1_249:}

平淡

经济适用房是不是可以交易了

实际上经适房就是给懒惰的人做的房子.凭什么卖给他们?我们辛苦攒钱买房,他们麻将室里玩玩,就苦了?经适房这样倒腾了一下,又可以到麻将室里玩一段时间了.

具体怎么算法，比如朝阳新村1楼2008年的房子，还需要交多少