关于千岛花园小区告全县人民书暨物业封闭管理的公告

余色鱼香

千岛花园业委会授权发布。

关于千岛花园小区告全县人民书

暨物业封闭管理的公告

千岛花园小区业主及临时居民，

并告全县人民：

千岛花园小区已经投入使用十年，是千岛湖镇最大小区之一，也是入往率最高、人口密度最大的小区。十年以来，由于小区没有业委会（业主）监督与管理，小区内目前环境差、设施落后，出租房比较多，特别是柴间车库出租现象严重。由此带来的卫生、消防、停车、安全问题比较突出，隐患比较大，已经严重影响到了广大业主的工作生活和社会和谐。

自从2014年8月1日小区成立了业委会后，业委会广泛发动了小区业主参与自治，共商共议解决小区改造和一些业主迫切需要解决的问题。如今，小区内新建一个40余位的永久停车场已经完工；主干道拓宽、人行道改造工程已经进入尾声；主干道路灯已经完成了地下埋管和线路铺设；道闸系统将在本月底前完工；小区内影响采光的大树移位、小区内园林绿化整理也已经初显成效。接下来，年内还要针对小区内乱堆乱放现象，联合建管、规划、公安、社区等部门进行一次全面整治；物业公司对出租房进行登记摸排，清理一批卫生、安全钉子户。力争有一个较好的安全、卫生环境，干净清爽过春节。

2015年，我们业委会计划小区进行车位改造，努力解决停车难问题。另外，小区园林绿化、路灯系统、监控系统、健身设施都将进行更新改造。

为了改善小区通行环境和广大业主停车安全，确保小区内消防通道的畅通，保障小区人民生命及财产安全，经小区业主代表大会和业委会商议决定：2015年2月1日零时起千岛花园小区物业将采取封闭式管理。对进出人员、车辆进行登记，严格控制非业主人员及其车辆进出。敬请大家理解！

希望在不久的将来，千岛花园小区将以崭新的面貌，干净整洁的小区环境给广大业主和来客带来美好的印象，生活品质得到进一步提高，邻里更加和谐，充分的体现了千岛花园在和谐社会，平安家园创建上的成就。我们更希望，千岛花园小区所有业主和住户，快乐如一家人。

特此告知

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主代表大会

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主委员会

二〇一五年一月十五日

附件1

千岛花园小区内停车登记通知

千岛花园业主及临时居民：

为规范小区内停车秩序，缓解小区停车拥挤状况，经业主代表大会讨论决定在小区入口处设立道闸装置。届时，小区将采取封闭式管理，严格控制外来车辆进入，未经允许及未登记的车辆将不得进入小区。经业委会集体讨论，决定即日起进行小区内存量车辆登记，望各位业主及相关人员相互转告，尽快办理登记手续。

现将小区车辆登记相关事项通知如下：

1、业主本人车辆（与户主姓名一致），请提供房产证、车辆行驶证、身份证前来登记。

2、非户主业主车辆，如业主的配偶、家属等，但户口与户主在同一户口本上。请提供房产证、车辆行驶证、户口本、身份证前来登记。

3、夫妻户口不在同一户口本，有一方属本小区户主的，其拥有车辆登记请提供房产证、车辆行驶证、户口本、结婚证、身份证前来登记。

4、车辆为业主设立的民营个体工商户、企业所属财产的，视同业主车辆登记，登记方法参照上面第1、2、3款，再提供公司登记信息及法人身份证明或授权文件。

5、凡是超过7坐的客车，截重量超过0.5吨或者长度超过5米的的货车一律不予登记；凡属行政事业单位的车辆，一律不得进入。

6、非业主车辆请提供租房合同、身份证、行驶证。三份资料上姓名必须一致，前来登记备案，但不发给通行证。没有备案的，不得进行入小区。

7、以上条款及其它未尽事宜，解释权归业委会。

特此通知

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主代表大会

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主委员会

二〇一五年一月

附件2

界定业主说明

1、户口在本小区，户主就是业主本人的，户口本上所有人视为业主。

2、户口不在本小区，非农户口，房产证上的人员视为业主。其户口本上的其它人员不属业主。

3、户口不在本小区，农业户口，房产证上的人员视为业主。其户口本上的其它人员不属业主。

4、无论什么户口，夫妻不在一个户口本上，而夫妻一方或双方在房产证上的，能提供结婚证，夫妻两人视为业主。

5、凡车库、附房（有产权证）单独购买的业主，不具备在小区拥有车位资格，如果其拥有物业用于停车，可发放车辆通行证。

6、未尽事宜解释权归业委会。

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主代表大会

千岛湖镇千岛花园小区第一届业主委员会

二〇一五年一月

最牛家长

搞得不错，赞一个{:1_251:}

余色鱼香

我们可没有你们这样的政府投入。

{:1_251:}

寒山婆娘

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}狂顶



                                                

心宽体胖

小区精细化管理，赞一个{:1_251:}

1085182729

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}

1085182729

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}

末晨夕

不知道管的怎么样，反正我就还是觉得脏乱差，楼道扶梯灰尘厚厚一层，墙壁各种涂鸦。

vjjj

{:1_251:}{:1_249:}搞得风生水起啊

聆听

{:1_251:}

沧海不会笑

道闸系统为什么不找我做啊

王哥

大嘴鱼这干正事也是有模有样哈

王哥

大嘴鱼这干正事也是有模有样哈

王哥

大嘴鱼这干正事也是有模有样哈

yutou988

谁是我

{:1_251:}

木林森

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}

下雨不打伞

房子 我老的爸名字 户口是李家坞社区 这怎么算？
那我车子就不能进小区了？{:1_252:}{:1_252:}{:1_252:}

catd002

外面人来串门走亲戚是不是没有那么方便了

余色鱼香

沧海不会笑 发表于 2015-1-15 22:12
道闸系统为什么不找我做啊

不知道哇！

余色鱼香

下雨不打伞 发表于 2015-1-16 08:50
房子 我老的爸名字 户口是李家坞社区 这怎么算？
那我车子就不能进小区了？

不好意思，经过大家讨论，这样的情况这次不能给你通行证了。

sxr1848

有规章制度是一回事，平常管理是另一回事，好不好看疗效！

所想

凡属行政事业单位的车辆，一律不得进入。{:1_249:}{:1_249:}

沧海不会笑

余色鱼香 发表于 2015-1-16 09:29
不好意思，经过大家讨论，这样的情况这次不能给你通行证了。

杭州有些社区推出亲情卡，直系亲属，4小时免费，方便子女回家看望父母，可以参考下哦。

沧海不会笑

余色鱼香 发表于 2015-1-16 09:28
不知道哇！

拆了重装可好？下次有，记得找我哈，专业的。

卢旭鹏

{:1_251:}

民丰特纸

{:1_249:}

hhj1682

秀水老爹

自己给自己添麻烦

聆听

{:1_251:}

爬岭龙

好经验需要分享

晓马

据说比以前好多了。

人儿

{:1_251:}

高秋

顶一个……

月亮代表我心

条例好细啊

茉莉静静开

赞一个{:1_251:}鱼头不错

不再輕誑

有点难得

欲辨已忘言

珍珍花黄花菜

{:1_251:}

下雨不打伞

余色鱼香 发表于 2015-1-16 09:29
不好意思，经过大家讨论，这样的情况这次不能给你通行证了。

。。。。几年住下来了 车就突然不让进了？

千岛渔夫

搞得不错，赞一个{:1_249:}{:1_249:}{:1_249:}

babyeast520

每位业主文明点。齐心协力点。。自己的家园肯定会美好的！！！至少现在已经看到了希望。。。小区的卫生也在一点点清理。。。据说10来年的垃圾都一大堆一大堆的清理出来了，环境优美的家园也是靠业主们平时维护的。。希望以后人家一提千岛花园 都称赞叫好{:1_249:}{:1_249:}，而不是摇摇头。。

babyeast520

下雨不打伞 发表于 2015-1-19 08:48
。。。。几年住下来了 车就突然不让进了？

肯定会有解决的办法的，凡是商量解决。。。

babyeast520

沧海不会笑 发表于 2015-1-16 10:13
杭州有些社区推出亲情卡，直系亲属，4小时免费，方便子女回家看望父母，可以参考下哦。

这个好。。。{:1_557:}

解放

不错

瑶夏梅岐

鱼头干什么都有一套

千岛湖一诺家政

{:1_251:}

冰猎人

要是小区素质差的业主较多，怎么管都管不好的！一些刚从农村买房搬到城里或临时租房住的，真是无语。建议把车库柴间管起来，一律不可以出租。小区会清爽很多。

冰猎人

下雨不打伞 发表于 2015-1-16 08:50
房子 我老的爸名字 户口是李家坞社区 这怎么算？
那我车子就不能进小区了？

这是个问题！估计他们没想直系亲属这一点，呵呵。

冰猎人

下雨不打伞 发表于 2015-1-19 08:48
。。。。几年住下来了 车就突然不让进了？

我也认为这个有点不讲情理了！难道住老爸的房子还要签个租房合同才能进？有意思。

冰猎人

babyeast520 发表于 2015-1-20 09:45
这个好。。。

杭州是杭州，那是个挤的呼吸都困难的省会城市，看望父母还要停车费，晕！要因地制宜，再说人家是长期住居住的跟户主有啥区别.

每个人都看到自己的利益，不顾他人，无论怎么搞都搞不好的，那么就让千岛花园永远都那么垃圾下去，车子到处被刮，垃圾到处都是。。。。。，现在有业主牵头向刚好自己家园，当然在变化过程中肯定会损失一些人的利益，或者得罪一些人，希望各业主多支持。。。我也是住这个小区的 其他要求没有，就想车子不要总被刮，垃圾不要到处都是。。就OK了

余色鱼香

冰猎人 发表于 2015-1-21 11:39
杭州是杭州，那是个挤的呼吸都困难的省会城市，看望父母还要停车费，晕！要因地制宜，再说人家是长期住居 ...

收费管理办法还没有出来之前我不便多说。一句话，小区管理肯定会人性化，我们乐见业主亲友们来小区作客，乐见尊老爱幼实际行动。

余色鱼香

冰猎人 发表于 2015-1-21 11:28
这是个问题！估计他们没想直系亲属这一点，呵呵。

这是最简单的一条了，比这复杂多的情况我们都进行了反复研究讨论。

冰猎人

余色鱼香 发表于 2015-1-21 21:03
收费管理办法还没有出来之前我不便多说。一句话，小区管理肯定会人性化，我们乐见业主亲友们来小区作客， ...

{:1_251:}

冰猎人

余色鱼香 发表于 2015-1-21 21:05
这是最简单的一条了，比这复杂多的情况我们都进行了反复研究讨论。

{:1_246:}

萁萁妈

千岛花园会越来越好

冷于火

{:1_246:}

下雨不打伞

冰猎人 发表于 2015-1-21 11:34
我也认为这个有点不讲情理了！难道住老爸的房子还要签个租房合同才能进？有意思。

{:1_229:}{:1_226:}{:1_226:}

下雨不打伞

解放 发表于 2015-1-20 18:15
不错

不错你妹 {:5_408:}