南苑的物业真不负责任

zhou1444

我们交了100元工本费+120元蓝牙的维护费用，竟然就这幅样子，万寿园对面的保安室已经人去楼空。除了开始的1到2个月栏杆放下来做做样子，（做样子的时候也是问问就让进的）后来就一直就这么敞开着，装跟没装根本没区别，问他们为什么 ，不是说下雨路滑，就是说修路。反正都是有理由的，其实我对这个物业很不满意，感觉除了交物业费积极点 其他根本就不管，楼下别人仍在角落头的垃圾 1个星期都没人扫，有人电瓶车被偷 说监控没用， 汽车被刮擦 也是监控没用，根本就是有物业跟没有物业一点差别都没有。现在政府给物业公司的补贴没了，就剩下1个保安守着保安室，早上N点才开门，晚上N早就关门了。而且物业费还是照样要交，美曰其名有保安在。。。。。。 如果不交  社区工作人员就三天两头来找你收物业费。嗨总感觉这物业公司就是骗子

珍乐aa

{:1_252:}

苏千

向有关部门举报，

老爷子

那你就查查物业与社区的关系

菜农

找南苑社区

菜农

{:1_252:}

秀水老爹

{:5_385:}

粉红嘟嘟

{:1_251:}

八千里路云和月

{:1_252:}

萁萁妈

明珠花园也是一样的，门禁根本就是摆设，业主还交钱办蓝牙，保安不管什么车都放行。业主的利益无法保障

红枫叶

向业主委员会或社区反映。

快船

这是老小区的通病，老小区都是在社区监管下的准物业，收费低，小区业主也没有物业管理意识，不交费的业主大有人在，因此准物业也很难支撑下去，必须脱胎换骨才能有起色。

千岛湖曹老哥

还是农村好，看不到门禁{:1_232:}。

所想

一个字，难。
两个字，很难

诗语

各地差不多哈，都有话说

新安兵营

车多，到上面调个头都难。

沧海不会笑

最牛家长

小区物业管理确实是件头痛的事

不再輕誑

呵呵

海的女儿

{:5_390:}那个哪是门卫，是给一工人提供免费住宿的地方，除了吃住，衣服都是晒在楼上窗口的，从大街上望去，那是相当雅观呢{:5_407:}

海的女儿

红枫叶 发表于 2015-1-28 09:01
向业主委员会或社区反映。

从没听说过有业委会{:5_384:}

海的女儿

红枫叶 发表于 2015-1-28 09:01
向业主委员会或社区反映。

从没听说过有业委会{:5_384:}

胡善忠

南苑有保安？几个月没见到了，泥塑的吧？

聆听

{:1_252:}

王哥

@最牛家长 这贴子应该移到物业版块吧。

王哥

老小区物业管理是个大难题。

业委会与物业公司都应提升自己管理水平。

最牛家长

王哥 发表于 2015-1-28 21:56
@最牛家长 这贴子应该移到物业版块吧。

嗯，没错

王哥

最牛家长 发表于 2015-1-28 21:59
嗯，没错

那你移下，我移不了

人儿

只等闲

{:1_252:}

zhou1444

快船 发表于 2015-1-28 09:21
这是老小区的通病，老小区都是在社区监管下的准物业，收费低，小区业主也没有物业管理意识，不交费的业主大 ...

要么就不要搞 要搞就要搞出样子，我们钱都交了 什么都不做也不成吧

zhou1444

千岛湖曹老哥 发表于 2015-1-28 09:33
还是农村好，看不到门禁。

zhou1444

所想 发表于 2015-1-28 10:23
一个字，难。
两个字，很难

事实啊

zhou1444

诗语 发表于 2015-1-28 10:25
各地差不多哈，都有话说

就算做做样子也要做啊 整个南苑新村就一个保安，南苑起码有2个保安室 这就不合理了吧

zhou1444

新安兵营 发表于 2015-1-28 10:58
车多，到上面调个头都难。

保安室门口停着来吃饭的外地车都很多，他又不管 随便停

zhou1444

最牛家长 发表于 2015-1-28 14:14
小区物业管理确实是件头痛的事

既然接手了 样子也要做做的哈，偌大的小区 就一个保安，想想就醉了

zhou1444

海的女儿 发表于 2015-1-28 18:06
那个哪是门卫，是给一工人提供免费住宿的地方，除了吃住，衣服都是晒在楼上窗口的，从大街上望去 ...

是啊  值班室门口停满了来这一带来吃饭的车，他都不管 我都不知道这保安室来干什么

zhou1444

海的女儿 发表于 2015-1-28 18:07
从没听说过有业委会

我也没听说过

zhou1444

胡善忠 发表于 2015-1-28 19:29
南苑有保安？几个月没见到了，泥塑的吧？

其实我也很久没看见了

zhou1444

王哥 发表于 2015-1-28 21:57
老小区物业管理是个大难题。

业委会与物业公司都应提升自己管理水平。

太不负责了

zhou1444

苏千 发表于 2015-1-27 19:02
向有关部门举报，

官官相护

zhou1444

cayyd 发表于 2015-1-28 00:12
那你就查查物业与社区的关系

没本事啊

zhou1444

萁萁妈 发表于 2015-1-28 08:22
明珠花园也是一样的，门禁根本就是摆设，业主还交钱办蓝牙，保安不管什么车都放行。业主的利益无法保障

你们门口好歹还有保安  我们保安都没

海的女儿

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:47
是啊  值班室门口停满了来这一带来吃饭的车，他都不管 我都不知道这保安室来干什么

zhou1444

海的女儿 发表于 2015-1-29 09:50

今年的物业费白交了 明年 坚决不交

海的女儿

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:53
今年的物业费白交了 明年 坚决不交

记得共交了380还是360元，忘记了，明年啊，不交{:5_514:}

zhou1444

海的女儿 发表于 2015-1-29 09:59
记得共交了380还是360元，忘记了，明年啊，不交

我也是

海的女儿

zhou1444 发表于 2015-1-29 10:00
我也是

{:5_386:}

王哥

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:48
太不负责了

不负责任、管理能力有限都有可能

淑女十三月

制度出来，没能实行；积极交钱的，跟没交钱的一样待遇。

zhou1444

淑女十三月 发表于 2015-1-29 10:20
制度出来，没能实行；积极交钱的，跟没交钱的一样待遇。

淑女十三月

淑女十三月 发表于 2015-1-29 10:20
制度出来，没能实行；积极交钱的，跟没交钱的一样待遇。

门卫门口乱停车更严重。

淑女十三月

换个路灯，都要拖半个月，2015年的物业费我也要拖。

遥期

最牛家长

王哥 发表于 2015-1-28 23:10
那你移下，我移不了

移过了

最牛家长

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:46
既然接手了 样子也要做做的哈，偌大的小区 就一个保安，想想就醉了

我也是醉了

千岛湖曹老哥

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:43

我那贫民小区鸡犬猫成群，当然垃圾也是

zhou1444

千岛湖曹老哥 发表于 2015-1-29 11:49
我那贫民小区鸡犬猫成群，当然垃圾也是

那个地方 青城山区 野狗成群

王哥

最牛家长 发表于 2015-1-29 11:25
移过了

看到了

千岛湖曹老哥

zhou1444 发表于 2015-1-29 11:54
那个地方 青城山区 野狗成群

末有办法

zhou1444

千岛湖曹老哥 发表于 2015-1-29 12:02
末有办法

是啊 野狗 城管大军 也搞不懂，以后住进去 想想又醉了

sxr1848

看来坛友住南苑的不少么。作为一个从99年住到现在的老业主，我也来说两句：1、听说去年（2014）由社区指定的物业公司恒邦，今年已撤出，目前由社区代管；具体业务工作就是扫扫大路，楼道不管；2、那个蓝牙门禁卡，我是没去交：一来当时登记的有近300辆车，而这个系统中等价位的也只要几千元（而且以后每年还要收维护费），物业不诚实。二来没有相应的车辆管理规章和措施出台，对其物管能力水平；三来是被代表了，去找过物业，说这个收费项目是社区和物业叫了几个人到社区开了二次会定的，这是正规物业公司操作吗？3、物业费到13年为止，我都是第一次上门来收就给，去年因为在他们眼里物业管理就是收物管费，找几个退休大伯大妈（越省钱越好么）看看门扫扫地这么简单，对自己的义务如物业费公示等不履行，所以拖了三、四次，自己都觉得不好意思了才给。

习墨墨

{:1_251:}

vjjj

镇上其他的老旧小区物业都是这个样子{:1_252:}

千岛女士

老旧小区物业服务跟不上，交物业和不交物业没有相应的措施，以后物业公司真是越来越难管理了。{:1_252:}

诗语

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:44
就算做做样子也要做啊 整个南苑新村就一个保安，南苑起码有2个保安室 这就不合理了吧

现在物业好明都在改革，不合理的要跟他们提出来

民丰特纸

{:1_247:}{:1_247:}

悠然自得dyh

核桃

核桃

{:1_252:}

zhou1444

sxr1848 发表于 2015-1-29 13:45
看来坛友住南苑的不少么。作为一个从99年住到现在的老业主，我也来说两句：1、听说去年（2014）由社区指定 ...

我也是一直住在南苑，感觉有物业跟没物业真的魅什么区别，原本以为做了门禁能缓解越来越紧张的停车难问题，没想到竟然是这幅样子。还不如审批哪个后山挖一个停车场出来

zhou1444

vjjj 发表于 2015-1-29 14:07
镇上其他的老旧小区物业都是这个样子

他们好歹还能做做样子，南苑是做都懒得做

vjjj

zhou1444 发表于 2015-1-29 20:26
他们好歹还能做做样子，南苑是做都懒得做

sxr1848

zhou1444 发表于 2015-1-29 20:24
我也是一直住在南苑，感觉有物业跟没物业真的魅什么区别，原本以为做了门禁能缓解越来越紧张的停车难问题 ...

俺也是这么想的：在14栋21栋35栋后面山里挖几个防空洞，平时作停车场，应急时作避难所，毕竟整个南苑新村就这么一条汽车通道，要作为消防通道和急救车道用的{:1_578:}{:1_232:}

zhou1444

sxr1848 发表于 2015-1-30 10:06
俺也是这么想的：在14栋21栋35栋后面山里挖几个防空洞，平时作停车场，应急时作避难所，毕竟整个南苑新村 ...

是哈

晓马

有关部门跟物业是一个鼻孔出气的，你去找了，他会帮物业编N种理由来气死你，只有大家业主联合起来不交物业费。只有你自己管好自己的钱袋子，其他没有什么好办法哦。朝阳新村也是一样的哦

冷于火

{:1_255:}

zhou1444 发表于 2015-1-29 09:53
今年的物业费白交了 明年 坚决不交

以前我也是一来收就交掉的，14年的物业费我也拖着没交。给他们卫生费一定要我物业费一起交，所以说卫生费没交我有点不好意思

那你能在千岛湖找出个好的物业吗？除了绿城物业，我们交一块多物业费的不也一样。