明天我们要赶考

余色鱼香

明天我们要赶考

自2011年底开始，因为家中被盗、厨房漏水、车辆屡屡被刮伤，经多方求告后无果而终，为了争口气，从那时起我就开始关注小区业主的权益问题。

我也是一点一点从网上，书上学来的相关知识，从2012年开始我就努力想在自己小区里成立业委会，想为我们自己的小区业主们维权，去跟开发商（物业）那里争取业主应有的权益。我牵头联系了小区一大批有热心、有维权意识的业主朋友们，跟开发商、物业公司、建设局、社区交涉，希望能成立起我们小区自己的维权组织、自治组织——业主委员会。

可是，事情没有那么顺利，我花了大半年的时间，自己掏钱打印复印资料，分发传单在小区里努力着，按照法定程序想成立业委会，但最后政府相关部门的一句话又把我们打回了“原始社会”。他们的回复是：“小区的基础设施未完善，待开发商完善后再行成立。”一个已经使用了七八年的小区，基础设施都没有完善，开发商还会去完善吗？政府会去出钱吗？其实大家只要看看《物权法》和《物业管理条例》就知道这里到底为了什么：国家法律规定，开发商对房屋和地面建筑的保修期是8年。

是的，正如某些人所愿，2013年6月30日，我们小区最后一期房屋也过了保修期。第二年，也就是2014年8月1日，我们小区的业委会终于在相关部门的协助下成立了。喜欢得瑟又喜欢打抱不平的我，也真的成了其中一员。

在小区业委会里，我是分管小区建设和宣传工作，平时小区里的需要通知的事情、文件和开会的流程、报告，对外的公告、报告和函告什么都由我来起草；小区的改建和维修也有我的一份责任。业委会是个自治组织，不算是单位，但事情绝对不比一个局委、乡镇少。特别是像我们这样的一个1000多户四五千人规模，使用了十年，一直由开发商在维护的小区。小区里各种乱丛生，各类积累的矛盾如将要喷发的火山，最严重问题的是，没有多少业主有主人翁意识。业委会和业主本来是利益完全一致的两方，可在很多业主眼里，业委会成了“新来的开发商”，认为我们业委会是来收钱花钱的。

去年一年，我上半年筹建业委会，8月起小区业委会正式运作，花了我大量的时间和精力。用我爱人的话说：“你是不务正业，做吃力不讨好的事。”我自己有一个小微企业，业务不大，人员不多，所以很多事要亲自去做。所以，去年以来，我公司的业务和服务上受到了很大的影响，有些时候都怠慢了客户，心里有些过意不去。到了年底，因为小区改造工期比较紧张，天天盯着，我连收账款的时间也给耽误了，最后是去银行贷了款才把公司的应付款付清。为此，爱人没少说我。

当然，小区目前最头痛的事是停车问题。从业委会成立之初，业委会就把这个事情列入了工作重点。自去年年底拓宽了小区的主干道后，又新建了门口的道闸系统，我们计划从2015年4月1日起开始实行小区封闭管理，努力改善小区的行车安全，的停车环境，为业主营造更舒适、快捷的工作生活环境。

在业委会内部会议上我就说过，从淳安整个物业管理行业来看，小区停车管理是最难的一个工作。这次我们小区实行停车管理，对我们业委会来说，这是一次考试；对小区全体业主来说，这是一次考验。我们考试，考的是我们的工作：工作的计划到不到位、条理性好不好、逻辑性强不强，还有工作细致程度，小区业主对业委会人员的信任和认同度……业主们的考验，考的是业主的主人翁意思强不强，个人素质行不行，业主们团结不团结；同在屋檐下生活，业主跟业主之间有没有相互尊重，相互理解；在小区的规章制度下，业主是不是能够放下个人小利，服从小区全体业主大利；更是考验一个基层社会里全体人员是不是有素养、讲道德、爱公益、乐助人……等等公德心。

12万平方米，1128户，4000余人口，700多辆车机动车。经过近100天的前期努力与准备，明天我们业委会迎来一次考试，我作为其中负责这次行动的一员，我明天也要上阵赶考。

我们没有公权力在手，也没有公安警察在岗，更没有城管在战斗。但我们有新中国基层百姓的公民意识，法律意识；有讲道德、讲公德、讲文明、讲礼貌的老百姓，还有作为一个普通人应该有的良知。

明天我们千岛花园小区所有的业主要赶考：长期、临时居民们，考验我们的时候到了，我们的法制教育，我们的道德水平，我们文明礼貌倒底如何，考出什么样的成绩，大家拭目以待。

明天，作为小区普通业主一员，同时又是一个业委会管理成员，我要去赶考，请大家给我打个分。

2015年3月31日星期二，晚。

瑶夏梅岐

鱼头做什么都是最出色的！

山翁隐

希望你的努力有回报

月亮代表我心

{:1_245:}

少吃肉多生娃

{:1_251:}

小丑鱼

最牛家长

辛苦了，小区工作能做好，比当县委书记还了不起{:1_251:}

王哥

瑶夏梅岐 发表于 2015-3-31 21:01
鱼头做什么都是最出色的！

有马屁的味道{:1_556:}

王哥

最牛家长 发表于 2015-3-31 22:36
辛苦了，小区工作能做好，比当县委书记还了不起

老牛深有感触地说.........{:5_409:}

王哥

加油吧，小子。{:5_386:}

瑶夏梅岐

王哥 发表于 2015-3-31 22:51
有马屁的味道

骚哥说骚话

余色鱼香

王哥 发表于 2015-3-31 22:51
有马屁的味道

你个老小子，好不容易有个人来夸一夸我，满足我那一点点虚荣心，你就上纲上线把人吓跑了。你安的是什么心？！

余色鱼香

最牛家长 发表于 2015-3-31 22:36
辛苦了，小区工作能做好，比当县委书记还了不起

朱书记、柴县长应该到我小区来学习考查，看我们是如何义务为人民服务，真正的为人民服务！{:1_578:}

余色鱼香

王哥 发表于 2015-3-31 22:51
老牛深有感触地说.........

你们两都不是什么好鸟。

余色鱼香

王哥 发表于 2015-3-31 22:52
加油吧，小子。

来来的，好冷！

余色鱼香

瑶夏梅岐 发表于 2015-3-31 23:00
骚哥说骚话

这个骚字用得真到位，赞一个！

瑶夏梅岐

余色鱼香 发表于 2015-3-31 23:41
你们两都不是什么好鸟。

对头

所想

考官来了.通不过.因为考官的车都不让进门

余色鱼香

瑶夏梅岐 发表于 2015-3-31 23:59
对头

这两货，坏的路人皆知啊。{:1_556:}

余色鱼香

所想 发表于 2015-4-1 09:16
考官来了.通不过.因为考官的车都不让进门

还真是的，没考虑到这一点为。

所想

余色鱼香 发表于 2015-4-1 09:22
还真是的，没考虑到这一点为。

{:1_556:}{:1_556:}

海的女儿

１０分！

余色鱼香

海的女儿 发表于 2015-4-1 11:13
１０分！

100分试卷为！{:1_226:}

海的女儿

余色鱼香 发表于 2015-4-1 11:51
100分试卷为！

99

习墨墨

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}

王哥

余色鱼香 发表于 2015-3-31 23:42
来来的，好冷！

冷就多穿点

王哥

余色鱼香 发表于 2015-3-31 23:41
你们两都不是什么好鸟。

就你是只好鸟

王哥

余色鱼香 发表于 2015-3-31 23:40
你个老小子，好不容易有个人来夸一夸我，满足我那一点点虚荣心，你就上纲上线把人吓跑了。你安的是什么心 ...

说他拍你马屁也不行？有人拍你马屁，说明你了不起呀。

王哥

瑶夏梅岐 发表于 2015-3-31 23:00
骚哥说骚话

你闻着骚味了吗？

瑶夏梅岐

王哥 发表于 2015-4-1 22:47
你闻着骚味了吗？

骚味十足，臭不可闻

余色鱼香

瑶夏梅岐 发表于 2015-4-2 04:45
骚味十足，臭不可闻

{:1_556:}{:1_556:}{:1_556:}

王哥

瑶夏梅岐 发表于 2015-4-2 04:45
骚味十足，臭不可闻

珍乐aa

{:1_251:}

珍乐aa

{:1_249:}

冷于火

考好啦??

vjjj

{:1_251:}

路过，为楼主点赞，{:1_249:}不管做的好不好，精神可佳，如果大家都拿出这样的精神来，我们小区管理根本就不是问题，也不存在问题，主要素质差的人太多。

九里皇蜂

楼主有如此热心，不错。赞你一个。

好黎4

{:1_251:}

南海战士

社会需要你这样地人啊