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色色猪 · 发表于 2015-5-5 13:08

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面对开发商的傲慢与搪塞业主三问金基观岛怎么了

5月的千岛湖，草长莺飞。雨雾浸润着新城金基观岛小区的粉墙黛瓦，一派江南的悠然景色。然而，从今年1月份以来，越来越多的观岛小区业主自办理了交房手续后，却怎么也高兴不起来。面对这个他们一直等待着的，在他们买房时销售人员信誓旦旦的保证，一个“铂尔曼”（一个国际著名旅游酒店集团）式的高档小区，业主们都懵了。

业主一问说好的“铂尔曼”式高档小区在哪儿呢

4月中旬以来，陆续有业主抱团来到金基观岛的售楼处，来为他们的房子讨说法。在业主那里，听到最多的，就是小区建设和原先效果图明显不符。在业主手上拿的宣传册上，小区内小桥流水，一间间小排屋依势层叠而建，门前花团锦簇，房后流水潺潺。4只狮身鱼尾雕像围绕戏水池旁，条条水系小品环座座排屋引水入户。

“哪有这么好哟”一位买了排屋的业主懊恼不已，他说，他是排屋的第一批业主，当初看了广告图上的效果图，加上销售人员信誓旦旦的保证这是一个高档的“铂尔曼”度假小区，他投下半生的积蓄，花了223万买下一套3层带地下室的小院墅，而如今，却成了朋友间的笑柄。“房子造的太密了，朋友来看，都笑他，还不如农村里的集建房来的宽敞，我的前院就是领居家的后门。戏水池变成了小观水台，两只小狮身还从没见它喷过水。水系也没了，更别说叠层的排屋设计了”他苦笑道。而另他更为纠结的是，在他的隔壁，一座小院墅的外墙已然开裂，开发商拿水泥补了宽宽的两大条。他担心，随着开发商以110万至170万的价格对小排屋清盘，以后他的房子谁来管？

业主二问断崖式降价销售自毁品牌是缺钱吗

在今年1-3月，小区陆续整体交房后，4月份，开发商的断崖式降价销售，在为他们带来短暂客流的同时，也使得已交房的业主忧心忡忡。在此前，业主群里曾有一张张反映金基观岛质量问题的图片在流传。有排屋区的外墙面断裂；有房子柱子水泥剥落、露出根根钢筋；有电梯洋房阳台积水、排烟管水泥薄如纸，有精装修房装修质量不合格……

“以前，一直有个传闻，说是一个排屋业主因为质量的问题，另可违约付出10万定金，也不买金基的房子”一位花园洋房的业主如是说。这几天，他也接到过金基销售的推销电话，139方7或8层的房子，100万就卖了，还附送车位。而在3月交房之前，同样的房价一直在133万，车库还得另外付钱，当初他也是相信，国企的牌子再怎么不济，他的社会责任还是在的“你知道吗？地下车库顶面，好多地方为了补漏，都打了密密麻麻的补漏孔，我是三月份交房的，都已经5月份了，这些小孔不仅没有补上，在车库的入口，这样的小孔这两天又多了几片，说实话，这样的车库把车放里面，还是挺但心的，特别是人还住在上面。”在紧紧地掐灭烧到指头的烟头后，业主对我说，他已经相信那个传言是真的了。

业主三问：收费极高的浙元物业保安是你大爷

在观岛的业主群里，有个业主的调侃，最近非常火爆。“我家的地板会跳舞，我家的墙壁常洗澡，我家的地砖爱顶牛，我家的衣橱会镂空，我家的窗帘会跳伞，我家阳台管会把门，小区的保安是大爷！”在一张张上传的照片中，地板按压下去会弹起、消防栓漏水导制外墙泡水、地砖没有铺平，层层叠叠像是在互相顶牛，更绝的是，保安斜躺在小区门口的保安室中，脱了鞋，露出袜子架在另一张椅上，而业主的车被杠杠地拦在了小区外。

据了解，在千岛湖，金基观岛的小区物业收费是真不便宜，小院墅是3块5角，小高层是2块4角加4角的公共能耗费，多层电梯洋房1块8角加4角的公共能耗费，收费的标准达到或甚至超过以物业服务好而著称的绿城物业。上网搜索发现，这家成立于2009年6月，注册资本500万元的二级资质物业公司是同属于金基置业全资子公司。“同样的钱，应该可以请到更好的物业吧！”在观岛的几天中，听到业主说的最多的就是这句话。在几个月和物业公司的交往中，业主们发现，对任何问题，物业答应的是极快的，但整改的速度，只能是呵呵了。拥有绿城物业的业主说，对比绿城，这个小区的保安是极没有专业素养的，常常能看着保安大爷一手拿水壶，一手叼支烟地在小区里溜弯。更可气的，业主回家，不仅听不到说欢迎回家，还常常被保安盘问是哪幢楼的业主，而对来看房的客户倒是全程引导。面对这样的保安，业主们常常怀疑，大爷，你是潜伏在物业的销售吗？

4月25日-26日，40多位业主因为和观岛销售部官员的多次沟通房屋质量、精装修房装修标准和样板房不符以及商业反租等等问题，迟迟未能得到有效解决，积存的怒火爆发了。现场的业主群情激动，纷纷指责金基观岛不承诺信用，对他们的合理、合法诉求采用搪塞、推诿乃至躲避。一个多月以来，所有的回复都是“我们是国企，我们会把你的诉求向上级反映。”在面对傲慢的金基置业，业主们都想知道，观岛究竟怎么了！

珍乐aa · 发表于 2015-5-5 13:13

{:1_252:}

色色猪 · 发表于 2015-5-5 13:26

自己也是没想到，我跟同事吹牛皮的高档小区这么不济{:1_244:}

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 13:29

反正我是坚决不买期房的

色色猪 · 发表于 2015-5-5 13:34

最牛家长发表于 2015-5-5 13:29
反正我是坚决不买期房的

是的，是的，一定要买现房，眼见为实{:1_556:}

本站游客 *发表于 2015-5-5 13:43* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 13:43

国企开发商会这样降价，太让人气愤了

仗剑走天涯 · 发表于 2015-5-5 13:57

还好当初没下手
家里去年非拉着我去看！

涐〃无关痛痒 · 发表于 2015-5-5 14:12

业主是闹腾开了

qdhwwh · 发表于 2015-5-5 14:20

{:1_251:}

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 14:40

色色猪发表于 2015-5-5 13:34
是的，是的，一定要买现房，眼见为实

个人观点哈

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 14:41

仗剑走天涯发表于 2015-5-5 13:57
还好当初没下手
家里去年非拉着我去看！

{:1_251:}庆幸了

之子于归 · 发表于 2015-5-5 14:42

好大的坑啊

所想 · 发表于 2015-5-5 14:44

本帖最后由所想于 2015-5-5 14:48 编辑

明天上午9点欢迎各位老业主去参观指导一下金基观岛的领导是怎么回复的.也欢迎想购买金基观岛房子的新业主们看看金基观岛的领导们是如何忽悠老业主们的.

仗剑走天涯 · 发表于 2015-5-5 14:45

最牛家长发表于 2015-5-5 14:41
庆幸了

无房一身轻
挤着爸妈住，吃喝有人管，老妈洗衣服
要是真下手现在都被按揭搞死了
{:1_556:}

色色猪 · 发表于 2015-5-5 14:46

所想发表于 2015-5-5 14:44
明天上午9点欢迎各位老业主去参观指导一下金基观岛的领导是怎么回复的.也欢迎想购买金基观岛房子的新业主是 ...

没看明白，新业主如何忽悠老业主

所想 · 发表于 2015-5-5 14:48

色色猪发表于 2015-5-5 14:46
没看明白，新业主如何忽悠老业主

漏了几个字了.

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 14:55

仗剑走天涯发表于 2015-5-5 14:45
无房一身轻
挤着爸妈住，吃喝有人管，老妈洗衣服
要是真下手现在都被按揭搞死了

你牛

本站游客 *发表于 2015-5-5 14:56* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 14:56

赞一个

仗剑走天涯 · 发表于 2015-5-5 14:58

最牛家长发表于 2015-5-5 14:55
你牛

哈哈，我还是二十多，不多潇洒几年以后结了婚岂不是要被家庭拴住？
那样就没机会了！
混吃等死是专利嘛~
{:1_556:}

茉莉静静开 · 发表于 2015-5-5 15:01

当初小姨买房还是我陪着一起看的结果成了这样叫我情何以堪啊

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:04* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:04

我去观岛送过材料,房子咋样我不知,门卫还是负责任的,有的小区进出根本不来管,与开发商有意见,干吗扯上门卫呀.有点过了！

海的女儿 · 发表于 2015-5-5 15:09

{:1_252:}{:1_252:}

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:17* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:17

这样的国企何来品质可言一点信誉都没有了！据说旁边还有一块地！

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:17* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:17

我买了他们的房子真是倒灶！

1987 · 发表于 2015-5-5 15:41

小区保安大部分是可以的,至于看着保安大爷一手拿水壶，一手叼支烟地在小区里溜弯,我也见过,我还故意与他聊了几句,拿水壶无可指责,嘴上叼支烟确实不雅。。

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:42* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:42

黑心开发商啊

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:42* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:42

这种开发商也能叫国企，肯定有腐败！！！！！！

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:45* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:45

质量这么差，挂不得卖不出去

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:45* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:45

东方海岸业主发来贺电！！！

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:46* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:46

康盛花园业主发来贺电！！！

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:46* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:46

都是泪啊~！！！！

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:51* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:51

真是无良的开发商！！还央企~~！！！告他们去

风吹衣 · 发表于 2015-5-5 15:51

金鸡观鸟

本站游客 *发表于 2015-5-5 15:54* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 15:54

这样的房子怎么对得起千岛湖湖的绝版山水啊，是业主心灵的伤痕和痛

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 15:56

这样的开发商政府应该管管！！！不然以后还会欺负死千岛湖人了！！！！

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 15:57

业主悲剧了。同情！！

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:01

楼主你太温和了。要我直接杀过去，干翻他们

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:07

现在房子不是回暖啦~这么多质量问题，怪不得你们跌一大半。

ygrr · 发表于 2015-5-5 16:09

{:1_247:}{:1_247:}{:1_247:}

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:09* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:09

降价刺激到老业主了

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:10

销售的时候拿林志玲来介绍给我，没想到掀起盖头来却发现是凤姐！这让谁都接受不了。

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:13* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:13

哪有这不负责的国企

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:14* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:14

真让人气愤

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:17

垃圾开放商，来千岛湖骗钱！！！！！大家小心！！！

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:18

据说是央企~~！！！这年头央企也不过~~呵呵！！！

eachfive110 · 发表于 2015-5-5 16:23

开发商这么欺负人啊！{:1_567:}{:1_567:}

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:24* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:24

你们怎么不去维权啊。如果开发商推诿，要一定要弄死他们！

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:25* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:25

{:1_251:}

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:25* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:25

加油,合理合法的诉求一定要有诉求！

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:27* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:27

我亲戚买在那里，结果房子质量品质和价格，让他们一家人生活在阴霾中，老人家被气得啊。

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:28* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:28

良心大大的坏了，真当老百姓如草芥！

本站游客 *发表于 2015-5-5 16:30* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 16:30

我给你分析下，估计开发商自己想卷钱跑路了。所以才会降一半跑路，你们得小心点！

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:32

金基吧，观鸟岛{:1_578:}

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:35

不是再嘲笑业主们，是在说开发商

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:36

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:53

维权啊

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:53

淳安晓小生 · 发表于 2015-5-5 16:53

本站游客 *发表于 2015-5-5 17:05* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 17:05

最牛家长发表于 2015-5-5 13:29
反正我是坚决不买期房的

现在不是现房嘛

vjjj · 发表于 2015-5-5 17:13

啊，原来是这样的。

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 17:26

仗剑走天涯发表于 2015-5-5 14:58
哈哈，我还是二十多，不多潇洒几年以后结了婚岂不是要被家庭拴住？
那样就没机会了！
混吃等死是专利嘛 ...

你不是有小孩了吗？怎么还没结婚

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 17:26

茉莉静静开发表于 2015-5-5 15:01
当初小姨买房还是我陪着一起看的结果成了这样叫我情何以堪啊

参谋没当好啊

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 17:29

游客 183.129.227.x 发表于 2015-5-5 17:05
现在不是现房嘛

如果是现在去买现房就不会出现以上问题了

茉莉静静开 · 发表于 2015-5-5 18:03

最牛家长发表于 2015-5-5 17:26
参谋没当好啊

是啦不过当时是考虑房价合算的承担得起

本站游客 *发表于 2015-5-5 19:18* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 19:18

最牛家长发表于 2015-5-5 14:40
个人观点哈

家长，好久没见你了，好想你啊，我要抱抱

清水无香 · 发表于 2015-5-5 19:23

好文{:1_251:}

仗剑走天涯 · 发表于 2015-5-5 20:01

最牛家长发表于 2015-5-5 17:26
你不是有小孩了吗？怎么还没结婚

我有个锤子哦
女友都没着落

晓马 · 发表于 2015-5-5 20:04

核桃 · 发表于 2015-5-5 20:35

核桃 · 发表于 2015-5-5 20:35

清水无香 · 发表于 2015-5-5 20:46

淳安晓小生发表于 2015-5-5 16:10
销售的时候拿林志玲来介绍给我，没想到掀起盖头来却发现是凤姐！这让谁都接受不了。

比喻的恰如其分啊。购房合同中有一条，样板房只做参考，一切以交付实物为准，开发商不负任何法律责任{:1_556:}

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 21:02

仗剑走天涯发表于 2015-5-5 20:01
我有个锤子哦
女友都没着落

哈哈

最牛家长 · 发表于 2015-5-5 21:04

游客 58.100.21.x 发表于 2015-5-5 19:18
家长，好久没见你了，好想你啊，我要抱抱

你是公的还是母的啊，搞得这么爱暖，想割死我啊

阿力 · 发表于 2015-5-5 21:12

阿力 · 发表于 2015-5-5 21:12

秀水老爹 · 发表于 2015-5-5 22:22

本站游客 *发表于 2015-5-5 23:09* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 23:09

以后会变成三流的楼盘吧！

本站游客 *发表于 2015-5-5 23:10* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 23:10

现在感觉金基观岛根本没有什么品质可言！失望失望失望买了他的房子！

本站游客 *发表于 2015-5-5 23:20* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-5 23:20

失望当初被售楼的人忽悠了！有种上当受骗的感觉！

老爷子 · 发表于 2015-5-6 00:12

{:1_244:}{:1_244:}{:1_244:}

GoodYong · 发表于 2015-5-6 05:45

{:1_251:}

只等闲 · 发表于 2015-5-6 05:57

{:1_251:}

j山里野猪 · 发表于 2015-5-6 06:07

本站游客 *发表于 2015-5-6 06:21* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-6 06:21

亲爱的，
我們去买房吧！
我带着你，
你带着钱。
绿城也好，
滨江也罢
梦想
法式排屋，
惦记
梦幻庄园
让我們来一场
说买就买的
约定！
我带着你，
你带着钱。
哪怕是天涯，
哪怕是海角！
我带着你，
亲爱的，
你带着钱！别买精装修啊！
亲爱的，
我带着你，
你带着钱。别买期房啊！
亲爱的，
我带着你，
你带着钱，千万别买金基观岛啊！
亲爱的
一定，别买金基观岛啊！

caqdh001 · 发表于 2015-5-6 06:27

哪个地方都不知道啊

千岛渔夫 · 发表于 2015-5-6 06:32

最牛家长发表于 2015-5-5 13:29
反正我是坚决不买期房的

同感，支持，

千岛渔夫 · 发表于 2015-5-6 06:32

有钱人呀。

本站游客 *发表于 2015-5-6 08:09* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-6 08:09

这么高的房价，活该{:1_247:}{:1_247:}

心宽体胖 · 发表于 2015-5-6 08:10

这么高的房价，活该

人儿 · 发表于 2015-5-6 08:13

郑忆 · 发表于 2015-5-6 08:43

最牛家长发表于 2015-5-5 13:29
反正我是坚决不买期房的

家长棒棒的

a64836990 · 发表于 2015-5-6 08:55

邪恶的开发商{:1_255:}

泡泡泡 · 发表于 2015-5-6 09:02

看看开发商就不用买了。

树林阴翳 · 发表于 2015-5-6 09:08

这种楼盘还敢对外销售！？

珍珍花黄花菜 · 发表于 2015-5-6 10:00

{:1_252:}

千岛女士 · 发表于 2015-5-6 10:08

{:1_245:}

本站游客 *发表于 2015-5-6 10:13* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-6 10:13

最牛家长发表于 2015-5-5 13:29
反正我是坚决不买期房的

是银子不够,还是别的原因

千岛之人 · 发表于 2015-5-6 10:24

{:1_252:}

本站游客 *发表于 2015-5-6 10:28* 来自： Invalid · 发表于 2015-5-6 10:28

买那的房子业主脑子进水

风吹衣 · 发表于 2015-5-6 10:41

仗剑走天涯发表于 2015-5-5 20:01
我有个锤子哦
女友都没着落

你有个锤子手机？{:1_578:}

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