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景秀花园业主委员会 物业自治管理处 工 作 简 报 2015(第4期) 5月份主要工作小结 1、开展车辆住停证发放工作:5月份以来,物业自治管理处主任和3个保安开展小区住停证发放工作,工作起早摸黑,一天工作10多个小时,认真与车主沟通交流,做了大量宣传工作,5月共发放车辆住停证431个。至5月底止,共发放531个。 在此温馨提醒各位车主,车辆住停证要使用好,放在副驾驶座的挡风玻璃窗前,让人一目了然。 2、进一步做好小区保洁工作:5月份以来,小区5个保洁员按照精细化管理要求,认真开展房前屋后、楼道、花坛的保洁工作。特别是楼道每月一拖工作坚持到位。小区保洁质量得到稳步提高。 3、开展财务公开工作:业委会对1-4月份财务收支情况进行了公开。 4、进一步开展小区环境卫生每周小整治:5月份以来,物业自治管理处为进一步加强环境卫生工作,继续合力开展景秀小区环境卫生小整治工作。当月共开展2次小整治,清理了房前屋后楼道内的堆放物杂物,共清运12小方斗车,计1余吨。 5、进一步做好小区楼道亮化工作:5月份,为做好小区亮化工作,保安继续开展了小区路灯和楼道灯的全方位排查,共查出(或业主反映)不亮的楼道灯20个,及时与县路灯所联系,基本上2天内处理修复到位。 6、开展便民小维修工作(材料费由业主自负):开展小区业主卫生间漏水维修处理6处,给景秀21幢1单元处墙面粉刷1次,面积30平米。对景秀11幢路面水沟盖板更换了1块,对一些小修小补随叫随到、及时处理到位。 7、进一步开展小区绿化管理工作:5份以来,物业自治管理处对小区花坛进行杀虫、修剪和养护工作。对景秀4幢路边上绿化进行修剪。对景秀35-39幢路边上绿化进行修剪。 8、继续开展安装煤气管道住户调查工作:5月,根据小区住户的生活需求,业委会和物业自治管理处开展小区安装煤气管道的调查登记,至5月底止共登记472户。 9、开展小区工程小维修工作:5月,开展景秀花园西园路上2个窨井松动的检查工作,并请县建设集团修复到位。对景秀4幢路口边的排水沟铁盖板松动也进行修复。对景秀41幢边由于路面过高,下雨天造成积水,也请建设集团开挖窨井进行修复。对景秀27幢厨房排水管破损渗水进行维修到位。 10、继续做好景秀4幢路口的车辆管理工作:实行每周星期六、星期日等时段的保安现场管理,严控外来车辆进入小区,成效明显。 6月份主要工作计划: 1、进一步做好小区环境卫生整治工作。巩固现有成果,按精细化管理和国卫复评要求,6月由物业自治管理处开展一次全方位(乱堆乱放乱桂、边坡花坛种菜等)的环境卫生整治清理工作,迎接国卫复评检查。努力打造清洁、文明、祥和的小区。 2、进一步做好小区保洁工作。按照精细化管理要求,做好房前屋后、楼道、花坛的日常保洁工作。做好楼道每月一拖工作。努力给业主创造干净、整洁的居住环境。 3、进一步做好小区外来车辆巡查监督工作。加强保安巡查工作力度,发现外来车辆进入小区或业主举报反映的,经核查属实的,按业委会自治管理有关制度上锁处罚到位,努力给业主创造良好的停车环境。 4、进一步做好安装煤气管道的住户申报登记工作。在此,请住户主动到业委会办公室报名登记。 景秀花园业主委员会 物业自治管理处 二O一五年六月一日
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