关于拆迁房屋评估款迟迟未下，请政府给出个合理的解释！

青溪新城

不再輕誑 发表于 2016-6-17 15:44
既然是说楼主说的不完全属实，那哪些属实，哪些不属实请讲清楚，

您好，不属实内容文中已经明确：“初步预估的补偿款早已全部发放到户”，待评估报告出具后采取多还少补进行结算（即补偿款金额已到位，还有部分农户届时需根据评估报告退还多补部分）。然而楼主讲到的“别说看到钱，连评估单子都没看到”否定了补偿款到位这一事实。另：评估单尚未出具原因，文中也已明确。

青溪新城

1：有那条法律明确规定我们不能看自己的评估单子！看我们自己评估单子，难道我们没有这个权利吗？
答：您好，您说的评估单子并非不能看，只是待拆迁工作基本结束时，才予以出具，原因上文中已经明确，为防止其他未拆农户“突击装潢”。相信广大网友能够理解和支持。
2：连发布的图片是不是前坞村的都没了解清楚，就说图片不是，这就是官方严谨的发言吗？
答：小编发文前已持图片向村中了解情况，前坞村村委和新城联村干部都对这幢靠山高层房屋没有印象，也许印象与事实有所出入，但小编已经尽力去了解了哦。

3：对于拆迁量大且情况复杂，你们就这么句话，难道10年20年没基本弄好，就要拿老百姓的时间来为你们买单吗？
答：量大情况复杂是事实情况，相同的浪达岭拆迁也是拆迁基本完成后才出具评估报告，新城拆迁也是同样。目前，补偿款早已到位，且前坞村已拆房屋基本上都未精装修，预评估与实际情况出入并不大，待评估报告出具后的“多还少补”金额也只是极少部分。网友“拿老百姓时间买单的说法”言重了。

青溪新城

qhm3333 发表于 2016-6-18 06:26
家长，我文里有说是装修评估款，他们给的是，砖块跟水泥钢筋的钱，根本就不是装修这块！

您好，拆迁补偿款是根据土建、装修等统一进行一次性补偿，并没有砖块、水泥和装修分开支付的情况。

qhm3333

青溪新城 发表于 2016-6-20 15:42
您好，拆迁补偿款是根据土建、装修等统一进行一次性补偿，并没有砖块、水泥和装修分开支付的情况。

在你们眼里我们说用时间买单就严重了，芙蓉苑店面有没有时间期限！难道这也要等全部拆迁好吗？

qhm3333

青溪新城 发表于 2016-6-20 14:52
1：有那条法律明确规定我们不能看自己的评估单子！看我们自己评估单子，难道我们没有这个权利吗？
答：您 ...

你说的前坞基本未精装修，要是精装修多的话，你们还有这么味道吗？

qhm3333

青溪新城 发表于 2016-6-20 10:28
您好，不属实内容文中已经明确：“初步预估的补偿款早已全部发放到户”，待评估报告出具后采取多还少补进 ...

房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

fxm4321

只看看不说话

青溪新城

qhm3333 发表于 2016-6-21 06:46
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 ...

您好，正如您提供的公式所说，“房屋拆迁货币补偿”我们已采用预评估方式在评估报告未出具前拨付到位，评估报告出具后多还少补的方式。您还不能理解吗？如再有疑问可向联村干部反映，或拨打新城联村组长电话咨询。“拆迁评估款迟迟未下”的误导性言论请慎而又慎。

qhm3333

青溪新城 发表于 2016-6-20 15:42
您好，拆迁补偿款是根据土建、装修等统一进行一次性补偿，并没有砖块、水泥和装修分开支付的情况。

那芙蓉苑的店面又怎么解决呢！总不能一拖再拖把！

球迷

O(∩_∩)O~小鱼

看完了，所有的评论，不管官方怎么解释，事情没有给予解决这是事实……房子都已经拆了，但是官方给的回复是情况不属实……我也是醉了{:1_252:}

西风无语

路过，看看！

冬天的云

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