【以案释法】买房夫妻“假离婚”！结果房买了，老婆却没了！

小编瑾瑾 · 发表于 2017-8-8 11:47

您好！注册登陆后会显示大图和更精彩内容！

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

×

本帖最后由小编于 2017-8-8 11:49 编辑

　　近年来，为了规避房地产限购政策，或者为了享受税收、首付比例、贷款利息等方面的优惠政策，夫妻之间假离婚、真购房的现象并不鲜见。

　　先来看一起发生在我们身边的案例
　　近期，县援助中心多次解答咨询有关“假离婚”的问题。其中有一位年轻小伙王某，淳安本地人，几年前通过自由恋爱，和一外地女友登记结婚，婚后生了两小孩，两人一起做点小买卖，在县城买了房子，小日子过得还算不错。可是就在几天前，老婆突然不见了。原来几个月前夫妻双方就谋划再购置一套房产，盘算着怎样才能少花些钱，商量着先办理离婚再复婚，于是两人办理了离婚，然后以女方名义购买了房子，现在房子已经买了，老婆却没了。

　　律师点评：
　　《婚姻法》第八条规定，结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
　　《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

　　由此可见，我国的婚姻制度实行的是登记主义，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，双方当事人的婚姻关系即宣告解除。所谓的“假离婚”和“真离婚”所产生的法律后果是一样的。本案中当事人已经办理了离婚，婚姻关系已经解除。
离婚在法律中的定义是夫妻之间由于感情破裂、丧失共同生活基础等原因而需要通过法律部门给予解除婚姻关系的民事行为，这是一个对自己、对家庭、对社会都极为严肃的法律行为。
　　为规避限购政策，夫妻双方在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚，无房一方则会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。如果再次离婚，是不能按照夫妻共同财产进行分割的。上述案例中夫妻离婚后以女方名义买下的房子属于女方个人财产。

　　提醒：
　　“假离婚”风险很大，生活中因“假离婚”而弄假成真，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚的案例并不鲜见。这种为了某种目的进行的离婚会带来一些潜在的法律后果。弄假成真会导致人财两空，后悔莫及。

qdhcj1974 · 发表于 2017-8-8 11:58

压路机88 · 发表于 2017-8-8 12:10

这个可以有

hongqunying98 · 发表于 2017-8-8 12:14

不再輕誑 · 发表于 2017-8-8 12:16

老婆有智商

钱丽娟 · 发表于 2017-8-8 12:30

活该

快乐虎一浙江 · 发表于 2017-8-8 12:45

快乐虎一浙江 · 发表于 2017-8-8 12:46

聪明人士

老陈 · 发表于 2017-8-8 13:31

大王 · 发表于 2017-8-8 13:35

老婆情，智商多高

大王 · 发表于 2017-8-8 14:10

千岛如画 · 发表于 2017-8-8 14:17

山里红 · 发表于 2017-8-8 14:19

视法律为游戏者必被法律戏弄

0563817548 · 发表于 2017-8-8 14:21

秀水~阳光 · 发表于 2017-8-8 14:21

{:1_252:}

☆紫馨あ · 发表于 2017-8-8 14:33

老婆可能早有打算了

漫漫飞扬 · 发表于 2017-8-8 14:41

{:1_251:}

老末LM · 发表于 2017-8-8 14:48

{:1_252:}

四月同瑾 · 发表于 2017-8-8 14:54

聪明反被聪明误

汪洋大海 · 发表于 2017-8-8 15:03

方福梅 · 发表于 2017-8-8 15:22

番莱仕 · 发表于 2017-8-8 15:26

catd002 · 发表于 2017-8-8 15:32

结局怎样有了吗

smilelife · 发表于 2017-8-8 15:33

有预谋

646467 · 发表于 2017-8-8 16:22

646467 · 发表于 2017-8-8 16:22

祥哥 · 发表于 2017-8-8 17:31

真的？

划落的星空 · 发表于 2017-8-8 17:33

最初 · 发表于 2017-8-8 17:35

球迷 · 发表于 2017-8-8 17:45

球迷 · 发表于 2017-8-8 17:45

老张001 · 发表于 2017-8-8 17:55

老张001 · 发表于 2017-8-8 17:55

老张001 · 发表于 2017-8-8 17:55

甘霖泉 · 发表于 2017-8-8 18:07

哈哈，活该。男人太精

聚点 · 发表于 2017-8-8 18:14

现代老婆有脑子

聚点 · 发表于 2017-8-8 18:14

{:1_556:}{:1_556:}{:1_556:}

劲松 · 发表于 2017-8-8 19:07

老婆不要你咯！

海的女儿 · 发表于 2017-8-8 19:32

自作自受

蒋夫人 · 发表于 2017-8-8 20:03

蒋夫人 · 发表于 2017-8-8 20:03

秋语 · 发表于 2017-8-8 20:30

紫然 · 发表于 2017-8-8 20:40

{:1_247:}

:方桂红2 · 发表于 2017-8-8 20:55

千岛宁波 · 发表于 2017-8-8 21:18

千岛宁波 · 发表于 2017-8-8 21:18

谢谢 · 发表于 2017-8-8 22:09

老婆早就测绘好的，

枫雨久久 · 发表于 2017-8-8 22:19

小编又教了广大妇女一计，又帮了假离婚还同居有异梦的兄弟姐妹走人(不用负法律责任了)

千岛湖雪儿 · 发表于 2017-8-8 22:29

千岛湖雪儿 · 发表于 2017-8-8 22:29

千岛老鱼 · 发表于 2017-8-8 23:02

hongqunying98 发表于 2017-8-8 12:14

wjx冬日暖阳 · 发表于 2017-8-8 23:39

路友 · 发表于 2017-8-9 00:09

路友 · 发表于 2017-8-9 00:15

绛珠 · 发表于 2017-8-9 02:06

多多瑜伽舞蹈工作室 · 发表于 2017-8-9 04:22

孺子牛 · 发表于 2017-8-9 04:54

千岛湖白猫 · 发表于 2017-8-9 05:28

王玲 · 发表于 2017-8-9 05:36

一点方心 · 发表于 2017-8-9 06:15

只等闲 · 发表于 2017-8-9 06:17

{:1_251:}

j山里野猪 · 发表于 2017-8-9 06:29

j山里野猪 · 发表于 2017-8-9 06:30

老爷子 · 发表于 2017-8-9 06:33

坚决顶

卿缘 · 发表于 2017-8-9 06:58

以假离婚多买房是想赚钱，最后是人财两空害了自已。

好运 · 发表于 2017-8-9 06:58

违反国家游戏规则的后果

天蓝水清 · 发表于 2017-8-9 07:16

{:1_232:}

微鸟 · 发表于 2017-8-9 07:30

微鸟 · 发表于 2017-8-9 07:30

微鸟 · 发表于 2017-8-9 07:30

微鸟 · 发表于 2017-8-9 07:30

幸福的我 · 发表于 2017-8-9 07:55

backharm · 发表于 2017-8-9 07:57

{:1_251:}

15869128386 · 发表于 2017-8-9 08:05

王小果 · 发表于 2017-8-9 08:15

{:1_251:}

浮萍 · 发表于 2017-8-9 08:16

高秋 · 发表于 2017-8-9 08:20

淳安都有，活该。

风清阳 · 发表于 2017-8-9 08:23

打法律的擦边球。

遂安城里人 · 发表于 2017-8-9 08:29

{:1_251:}{:1_251:}{:1_251:}

杭哈儿 · 发表于 2017-8-9 08:31

{:1_251:}

余建梅 · 发表于 2017-8-9 09:12

清新自然 · 发表于 2017-8-9 09:54

枫雨久久发表于 2017-8-8 22:19
小编又教了广大妇女一计，又帮了假离婚还同居有异梦的兄弟姐妹走人(不用负法律责任了)

是的

乐妹 · 发表于 2017-8-9 10:02

catd002 · 发表于 2017-8-9 10:07

太现实的报应

快船 · 发表于 2017-8-9 10:09

活该{:1_247:}

文仙子 · 发表于 2017-8-9 11:43

方福梅 · 发表于 2017-8-9 11:55

老张001 · 发表于 2017-8-9 12:53

后果自负

0563817548 · 发表于 2017-8-9 13:22

活该

是心态好就好 · 发表于 2017-8-9 14:34

是心态好就好 · 发表于 2017-8-9 14:35

值得慎重！

茉莉静静开 · 发表于 2017-8-9 15:42

有点儿戏

聚点 · 发表于 2017-8-9 17:07

{:1_232:}{:1_232:}{:1_232:}活该

秀水老爹 · 发表于 2017-8-9 17:44

我只能是呵呵了

夏小兰 · 发表于 2017-8-9 23:25

孺子牛 · 发表于 2017-8-10 04:44

姜心怡 · 发表于 2017-8-10 04:52

王玲 · 发表于 2017-8-10 05:33

路友 · 发表于 2017-8-10 05:41

一点方心 · 发表于 2017-8-10 06:11

	搜索
热搜: 千岛湖旅游千岛湖旅游门票招聘最新房屋出租房屋出租最新招聘信息招聘暑期工招聘信息千岛湖招工千岛湖招聘金色阳光汽车音响饭店转让店面转让单间房屋出租茶楼转让招聘兼职外卖千岛湖急招工出租撤村建居 2012招聘信息

[司法局] 【以案释法】买房夫妻“假离婚”！结果房买了，老婆却没了！

您好！注册登陆后会显示大图和更精彩内容！