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本帖最后由 将光帅 于 2019-4-3 07:31 编辑
相信大家都买过房子，买新房在房产公司售楼部，价格公开，似乎没有什么问题，另外二手房交易是双方议价的，中介收取百分之一的中介费，大家也没有异议。
然而总有一些中介及开发商，为谋取高额回报，故意给业主下套，防不胜防啊，下面来举个例子。
一、书香名地的楼盘销售中，是千岛湖市民最早接触被蒙人的骗局，开盘前三四天前就组织大批工地民工在售楼部排队，给人抢盘的感觉，人山人海，跟本没有你挑选的机会，好的位置都被雇来的民工盖上了已售印，差的格式也被后来购房者抢购一空…
三年过后，走进售楼部，以前民工点击过的房子还在销售。这是千岛湖骗局最成功的一次房源销售，被忽悠的后悔了七八年，直到前年房价上涨，心里才平衡。
二、新楼盘以前都是房地产公司直接销售的，现在出现了代理销售公司，他们是议价的，还与中介合谋，在房产公司出价的基础上再加价，实际就是二手房买卖。卖了一套房基本上有十万的提成。当然以前是计入房地产总价，外行人看不出来啊。
现在政府给你定预售价，这样加价的费用加不了，只有给你开服务费，不计入房价总款。说是为了逃税实际是中介费。如果他们跟你说是中介费付会付吗？中介费是有规定的百分之一，收十万及更高的中介费简直就是敲诈。
三、更 有房产公司，现在不是要摇号吗？你如果只要多付40万，保证能拿到房，还首选房。因为双方都有利可图，举报的较少，不然一报一亇准。
这些都是严重违规，据政府部门透露，这类骗局也是严打的打击对象。
四、二手房交易中有部分中介避开房东，直接在原来的基础上，加上五万十万，再虚假给你还个价，只要买方接受了，利润却进入中介腰包。当然有些房东知道真相会不同意，但补偿一点也就没话了，损失的是买家。这都是套路。
五、所以要买房二手房必须要直接与房东亲自谈，新楼盘必须与房产公司售楼处谈。在签合同要特别留心，如果昰代理公司销售那就是二手销售，提防有诈。要么直接砍价就是了。
最后，城市套路深各行业骗子又多，一般老百姓防不胜防，这里提个醒少吃一点亏吧。毕竟老百姓买套房子不容易，踩了陷阱一辈子的阴影。
本站采编蒋光帅特约报道
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