建德地价创新高

风吹衣

楼面价12784元 中梁首入建德创地价标杆







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2019-04-30 13:15 | 浙江新闻客户端 | 记者 何肖霞

今日，杭州建德成交两宗涉宅地块，分别位于建德老城区及洋溪板块。其中中梁拿下的老城区宅地创下建德宅地楼面价新高，折合楼面价12784元/㎡，这是中梁首入建德。

另一宗位于和谐·江和城西侧宅地经过101轮竞价，由龙大以总价3.6亿元竞得，折合楼面价7981元/㎡，溢价58.32%。

4月30日建德成交地块一览表



中梁首入建德 12784元/㎡刷新建德纪录

中梁项目位于建德老城区内，此次为该地块第二次出让。地块第一次出让为2018年8月1日，最终因故终止。与上次挂牌相比，此次出让面积减少2830㎡，楼面起价下调1422元/㎡。值得注意的是，地块起价就已刷新建德涉宅用地纪录。

地块经过42轮竞价，由中梁以总价3.4亿元竞得，折合楼面价12784元/㎡，溢价17.2%。此外，地块还需配建6000㎡商业。

中梁项目所在的板块内鲜少推地，最近的成交为2017年中南拿下的漫月湾项目。目前整个板块无在售新盘，未来项目上市竞争较小。



新安江街道影剧院地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

龙大补仓洋安 3.6亿元竞得江和城西宅地

地块位于建德市洋溪街道洋安区块，出让面积25321㎡，可建面积45580㎡，起价5041元/㎡。最终经过101轮竞价，由龙大以总价3.6亿元竞得，折合楼面价7981元/㎡，溢价58.32%。

目前周边和谐·江和城、龙大·洋安学府、万顾·观澜府等楼盘在售。

从区位上看，地块处于建德东北面，生活配套多依靠老城区辐射。



洋安区块N-4-2地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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景上行

花海也是近似这个价，不过是几年前。建德是所谓的市，高大上一截呀。到现在才赶上这个价，名不符实噢。

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风吹衣

景上行 发表于 2019-05-01 11:55
花海也是近似这个价，不过是几年前。建德是所谓的市，高大上一截呀。到现在才赶上这个价，名不符实噢。

花海碧桂园成交的那个楼面价6009

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秀水老爹

不管我们的事

风吹衣

景上行 发表于 2019-05-01 11:55
花海也是近似这个价，不过是几年前。建德是所谓的市，高大上一截呀。到现在才赶上这个价，名不符实噢。

花海地块2017年成交的。目前似乎最贵的是2018年成交的千岛湖望江垄地块楼面价7500左右。还是建德厉害。

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最牛家长

因为地总是越来越少，价格肯定不会跌的。

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景上行

风吹衣 发表于 2019-05-01 12:43
花海地块2017年成交的。目前似乎最贵的是2018年成交的千岛湖望江垄地块楼面价7500左右。还是建德厉害。

记得当初花海楼面价1.2万左右本网站也有人发过贴

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景上行

是俺记错了？

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球迷

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风吹衣

景上行 发表于 2019-05-01 18:22
记得当初花海楼面价1.2万左右本网站也有人发过贴

没有的。不可能这么贵。网上能查到

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风吹衣

最牛家长 发表于 2019-05-01 16:47
因为地总是越来越少，价格肯定不会跌的。

没错。但是房价直接拉倒2点几万以上，还是不可思议。

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老陈

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wu_wei

楼主建德专喜欢坑淳安的，建德有什么好的

风吹衣

wu_wei 发表于 2019-05-02 11:21
楼主建德专喜欢坑淳安的，建德有什么好的

坑不坑，不了解也

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青天的云

一党执政由不得你们这些小民说三道四

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最牛家长

风吹衣 发表于 2019-5-1 18:55
没错。但是房价直接拉倒2点几万以上，还是不可思议。

不办法的