新品漫画带你认识“他”，原来违法建筑的危害这么多……

小编玲玲

“临时建筑须审批，未批搭建须拆除”、“违法占地建房，罚款且房不保”……《违法建筑政策问答漫画》以生动画面，把我县存在的普遍问题展现在广大群众面前，通过“以案说法”、“以图说法”的形式来回答相关政策，来提高群众法律意识，引导众积极参与、自觉配合做好防违控违拆违工作，在全社会形成“违法建筑不受法律保护”、“违法必究、无违光荣、广泛参与”的良好氛围。让我们跟着“淳小综”一起去帮助你回答！

何为违法建筑

知识要点：违法建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

露台、庭院的哪些建筑不能建？

知识要点：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条  在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条 在乡、村庄规划内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

违建不处置会有哪些影响？

知识要点：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条  城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

第六十九条  违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

来源：淳安综合行政执法

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